Naslov teme: DURS gonja!
4263 03.06.2010 - 11:39h / Ostalo / Avtor: DURS gonja! / 363 / 16
DURS bo začel preverjati lastništva nepremičnin in s tem povezanih davkov.
Piše , da bodo gledali dohodek iz oddajanja premoženja v najem ter DAVEK OD PREMOŽENJA.
Zanima me glede tega DAVKA OD PREMOŽENJA , kdo ga plača in od kdaj je to? Naša družina ima hišo že deset let, plačujemo nadomestilo za stavbno zemljišče. V tej hiši živimo (je edina naša hiša), in je ne dajemo v najem.
Na kakšni osnovi pa bi morali plačevati DAVEK OD PREMOŽENJA ? Ali to kdo plačuje? Ste dobili kdaj odločbe oz. ali ste morali to sami prijaviti? Koliko ga plačujete in kako to izračunajo?
piše takole:
DAVEK OD PREMOŽENJA (plačujejo fizične osebe, ki posedujejo stavbe, dele stavb, stanovanja in garaže ali prostore za počitek oz. rekreacijo. Zavezanec za davek od stavb in prostorov za počitek oz. rekreacijo je lastnik oz. uživalec. davek se plačuje ne glede na to, ali lastnik oz. uživalec uporablja premoženje sam ali ga daje v najem.
grgr - 03.06.2010 - 12:02
to velja za vikende in za stavbe, stanovanja, ki se jih daje v najem - luksuz
ne velja za stanovanjsko hišo kjer bivaš
njofra - 03.06.2010 - 12:14
Spet nekdo, ki dela paniko, ker posluša gostilniške govorice.
Jurček - 03.06.2010 - 12:23
To je res in NE gostilniške govorice.
Poglejte si Zakon o davkih občanov.
Imejte pa tudi v mislih znižanje davčne osnove "za 160 m2"
njofra - 03.06.2010 - 15:08
Najprej dobro poglejte. kaj piše avtor DURS gonja!. Avtor ne razume, da se bo preverjalo oddajanje nepremičnin in s tem povezan davek od premoženja. Avtor ne razume, da mu njegovega stanovanja oz. hiše (trenutno) ne bo nihče obdavčil, ampak bodo obdavčeni tisti, ki so lastniki večih stanovanj in hiš, ki jih na črno oddajajo v najem (seveda bo potrerbno najem najprej dokazati). Tako kot pa je napisal avtor, pa gre za čiste gostilniške govorice, ki delajo nepotrebno paniko in gonjo proti DURS, ki samo opravlja svoje delo (sicer prepozno, vendar boljše pozno, kot nikoli).
LP
Prva Brina - 03.06.2010 - 12:41
Durs ima na svojih spletnih straneh poziv k samoprijavi in ni to "gostinska raca".
DURS gonja! - 03.06.2010 - 13:21
Nekaj sem še našla na durs strani, čeprav v njihovem obvestilo od včeraj to ni napisano: oproščeni tisti, ki bodo v tej nepremičnini stalno bivali!
Davek od premoženja
Zakon o davkih občanov določa, da davek na premoženje plačujejo fizične osebe, ki posedujejo: stavbe, dele stavb, stanovanja in garaže (v nadaljnjem besedilu: stavbe) ali prostore za počitek oziroma rekreacijo.
Zavezanec za davek od stavb in prostorov za počitek oziroma rekreacijo je lastnik oziroma uživalec. Davek se plačuje ne glede na to, ali lastnik oziroma uživalec uporablja premoženje sam ali ga daje v najem.
Osnova za davek od premoženja za stavbe in prostore za počitek oziroma rekreacijo, vrednost stavbe oziroma prostora za počitek ali rekreacijo je ugotovljena po merilih republiškega upravnega organa, pristojnega za stanovanjske zadeve in na način, ki ga določi občinska skupščina. Osnova za davek od premoženja za stavbe se zniža za znesek, ki ustreza vrednosti 160 m2 stanovanjske površine, pod pogojem, da je lastnik ali njegovi ožji družinski člani oziroma uživalec v letu pred letom, za katero se davek odmerja, stalno bival v stanovanjskih prostorih. Za ožje družinske člane se štejejo zakonec, otroci in posvojenci lastnika.
Iz navedenega izhaja, da so plačila davka oproščeni zavezanci, ki bodo v pridobljeni nepremičnini stalno bivali (sami oziroma njihovi ožji družinski člani). Vsi ostali davčni zavezanci morajo vložiti napoved za odmero davka od premoženja v 15 dneh pri davčnem uradu, kjer nepremičnina leži. Napoved si lahko natisnete s spletne strani DURS.
Zakon predvideva tudi, da so plačila davka začasno, za dobo deset let oproščeni prvi lastniki novih stavb. Za prvega lastnika se šteje tudi tisti, ki je stavbo podedoval, vendar le v obsegu pravic, ki jih je imel lastnik.
Oprostitev se prizna tudi za popravljene stavbe, če se je zaradi obnove vrednost povečala za več kot 50 %.
Oprostitev lahko uveljavljate z vlogo, ki jo vložite pri davčnem organu, kjer nepremičnina leži (obrazec ni predpisan).
DURS gonja - 03.06.2010 - 19:11
Ok, res nisem dobro razumela, ker je po mojem v njihovem pozivu tako dvoumno zapisano. Če bi napisali, da se ne obdavči hiša v kateri stalno prebivaš, bi bilo vse ok.
Tisti, ki ste me popluvali, pa ne verjamem , da ste si njihov poziv dobro prebrali.
Mogoče sem pa res tako "tupa" , kaj pa vem,....
vvt - 03.06.2010 - 21:52
Kaj zdaj to pomeni??? Da se obdavci razlika nad 160 m2 tudi, ce not zivis??? Kaj pa ce jih poleg lastnika not zivi 10, pa ima stavba npr. 300 m2, se potem se vedno obdavci?
vprašaj - 04.06.2010 - 09:39
Točno tako - žal še en nesmisel.
DURS gonja! - 03.06.2010 - 13:22
Nekaj sem še našla na durs strani, čeprav v njihovem obvestilo od včeraj to ni napisano: oproščeni tisti, ki bodo v tej nepremičnini stalno bivali!
Davek od premoženja
Zakon o davkih občanov določa, da davek na premoženje plačujejo fizične osebe, ki posedujejo: stavbe, dele stavb, stanovanja in garaže (v nadaljnjem besedilu: stavbe) ali prostore za počitek oziroma rekreacijo.
Zavezanec za davek od stavb in prostorov za počitek oziroma rekreacijo je lastnik oziroma uživalec. Davek se plačuje ne glede na to, ali lastnik oziroma uživalec uporablja premoženje sam ali ga daje v najem.
Osnova za davek od premoženja za stavbe in prostore za počitek oziroma rekreacijo, vrednost stavbe oziroma prostora za počitek ali rekreacijo je ugotovljena po merilih republiškega upravnega organa, pristojnega za stanovanjske zadeve in na način, ki ga določi občinska skupščina. Osnova za davek od premoženja za stavbe se zniža za znesek, ki ustreza vrednosti 160 m2 stanovanjske površine, pod pogojem, da je lastnik ali njegovi ožji družinski člani oziroma uživalec v letu pred letom, za katero se davek odmerja, stalno bival v stanovanjskih prostorih. Za ožje družinske člane se štejejo zakonec, otroci in posvojenci lastnika.
Iz navedenega izhaja, da so plačila davka oproščeni zavezanci, ki bodo v pridobljeni nepremičnini stalno bivali (sami oziroma njihovi ožji družinski člani). Vsi ostali davčni zavezanci morajo vložiti napoved za odmero davka od premoženja v 15 dneh pri davčnem uradu, kjer nepremičnina leži. Napoved si lahko natisnete s spletne strani DURS.
Zakon predvideva tudi, da so plačila davka začasno, za dobo deset let oproščeni prvi lastniki novih stavb. Za prvega lastnika se šteje tudi tisti, ki je stavbo podedoval, vendar le v obsegu pravic, ki jih je imel lastnik.
Oprostitev se prizna tudi za popravljene stavbe, če se je zaradi obnove vrednost povečala za več kot 50 %.
Oprostitev lahko uveljavljate z vlogo, ki jo vložite pri davčnem organu, kjer nepremičnina leži (obrazec ni predpisan).
njofra - 03.06.2010 - 15:12
Očitno vsem vam ni jasno, da je namen tega, da se obdavčijo tisti, ki na črno oddajajo stanovanja v najem. Glede na to, kako pa je avtor tega posta napisal, pa gre za čisto gostilniško interpretacijo in ustvarjanje nepotrebne panike. Če imaš vse prijavljeno in od tega pošteno plačuješ davke, se ti ni treba ničesar bat. Na žalost pa se jih v Sloveniji zelo veliko boji.
LP
J.G. - 03.06.2010 - 17:14
Se strinjam z njofro.
Gre za preverjanje, ali najemodajalci nepremičnin, ki oddajajo fizičnim osebam, prijavljajo svoje prihodke ali ne.
Preverjanje bo (če sem zdaj pa jaz prav razumela) potekalo tako, da bodo preverjali lastnike dveh ali več nepremičnin in dogajanje v zvezi z nepremičnino, v kateri ne živijo.
ira - 04.06.2010 - 07:00
V naši občini plačujem ta tavek že 10 let, kljub temu da stanovanje oddajam legalno, to pomeni da plačujem dohodnino, plačujem pa seveda tudi davek za stavbno zemljišče. Če si v življenju uspel kaj privarčevati, te lepo obdavčijo...
tone - 04.06.2010 - 07:25
zakaj vedno gledate le kaj vam država vzame, vsi uporabljamo ceste, šolstvo, zdravstvo in podobno. Vse te stvari pa se financirajo iz državneha proračuna, nikar tako enostransko gledati na dajatve, ki jih moramo državi dato. Koliko vzame, komu in na kakšen način pa je že druga zgodba.
luka - 04.06.2010 - 09:04
Ni problem v tem, ali bi plačeval dvake in prispevke in ostale dajatve v predpisani - zakonski višini ali ne . Po 20 letih "poštenega " življenja in dela, se , oprostite, počutim kot največji B....... kajti zakon očitno ne velja za vse. Tisti, ki so, namesto da bi plačali davek, naložili denar v svoje premoženje in luksus (jahte dopuste.....) se danes vozijo v AUDI....ipd., normalno, saj jim je ostalo pol več kot meni, ki sem dohodke-vse prijavil in obdavčil.
Boli me, ko vidim nesposobnost naše države....ah pa kaj bi....
.... - 04.06.2010 - 13:36
Točno tako, kot je napisala Njofra.