Naslov teme: NAKUP GARAŽNEGA BOKSA
4855 07.07.2010 - 22:07h / Ostalo / Avtor: MATIJA / 94 / 3
Ali mi lahko kdo svetuje kako je z nakupom garažnega boksa za firmo d.o.o.. Imamo službeno vozilo. Ali smemo imeti garažni boks za službeno vozilo oz. ali imamo lahko kot naložbeno nepremičnino in jo oddajamo fizični osebi. Kako pa je z DDV pri nakupu garaže? Hvala za odgovor.
njofra - 08.07.2010 - 08:23
Iz vašega vprašanja sklepam, da kupujete samo garažni boks, torej je govora o 20% DDV. Če je boks nov oz. star samo 2 leti od njegove prve uporabe, potem je od boksa obračuna 20%DDV (7. točka 44. člena ZDDV). Ta DDV lahko odbijate, ne glede a to, ali bo to naložbena nepremičnina ali ne. Če boste boks prodali prej kot v dveh letih od njegove prve uporabe, potem tudi vi obračunate 20%DDV, ča pa ga boste prodali kasneje, potem se DDV ne obračuna (je samo DPN), mora pa se narediti popravek odbitka vstopnega DDV. Če je v tem primeru kupec DDv zavezanec, pa lahko z izjavo po 45. členz ZDDV dosežete, da se DDV obračuna.
Pri dajanju v najem pa je DDV po stopnji 20% in se vedno obračuna, saj najem garaže in površine za parkiranje ni izvzeto v 44. členu ZDDV (druga alinea 2. točke).
Pa še to: garažni boks lahko kupite, ne glede na to, ali imate službeni avto ali ne. To je vaša poslovna odločitev. Vprašaj pa je, ali je to davčno priznano (če imater službeno vozilo, potem je sigurno).
LP
ManjaB - 09.07.2010 - 09:22
A ni po 7. tč. 44. člena oproščen DDV, če je starejši od 2 let
njofra - 12.07.2010 - 07:37
Da.
LP