Naslov teme: Izračuni vrednosti Nepremičnin GURS
6170 01.10.2010 - 09:59h / Ostalo / Avtor: Tina / 64 / 3
Postavlja se mi vprašanje kaj bomo počeli z temi izračuni vrednosti Nepremičnin
ki so jih pravne osebe prejele od GURSa. Ti izračuni namreč močno odstopajo
od knjigovodskih vrednosti nepremičnin.
Ali bo kdo popravljal knjigovodske vrednosti na podlagi teh izračunov.
Ali so ti izračuni sploh kaj vredni z vidika knjigovodskih evidenc.
(kako bodo revizijske hiše gledale na te izračune)
Banke - ali jih bodo upoštevale kot cenitev za zavarovanje kreditov?
In to so poslali ven v času stavke. HALO!!! Vedno bolj nas gospodarsto
tale država obravnava kot ene velike norce.
dan - 01.10.2010 - 10:12
Zanimivo, po poslani vrednosti, ki je dejansko nizka, bom plačal 3 x več kot sedaj, če bo davek 0,1%
Za popravljanje knjigovodskih vrednosti je to pomoje ne uporabno, ker je preveč neobjektivno.
---- - 01.10.2010 - 13:19
Zaenkrat še ne vpliva na knjigovodsko vrednost.
Je pa ideja, da naj bi v prihodnje banke kreditno sposobnost fizičnih in pravnih oseb izračunavali ne samo na prihodke amapak tudi an premoženje. Vrednost nepremičnin v tem kontekstu bi bila po podatkih GURS-a.
Pravtako ta podatek vpliva na dajatve ob prodaji nepremičnine.
Matjaž K - 01.10.2010 - 13:18
"Ti izračuni namreč močno odstopajo od knjigovodskih vrednosti nepremičnin. "
Zakaj pa bi morali biti enaki?
Vsaka vrednost služi svojemu (ločenemu) namenu.
V zvezi z amortizacijot udi poznamo pojem "davčna vrednost", ki pa ni enak knjigovodski. Vrednost ob pridobitvi za potrebe dobička iz kapitala (ZDOh-2) je tudi (lahko celo precej) različna od dejanske nabavne vrednosti, itd.