Naslov teme: stroški za več let nazaj - PROSIM
6447 18.10.2010 - 14:37h / Ostalo / Avtor: twist / 48 / 4
Huh, situacija, ki je ne znam rešit.
1. stranka, DDV zavezanec, že več let uporablja 1 prostor za svojo pisarno, ki je v lasti fizične osebe.
Že od začetka je bila ta uporaba brezplačna (brez najemnine, prefaktuiranja dela stroškov - elektirke,
vode). Menda sta celo podpisala nek dogovor. Sedaj pa fizična oseba zahteva povrnitev nekakšnih
pavšalnih stroškov za cca 10 let, ali pa mora podjetje prostore izprazniti. Ima kdo kako idejo, kako to
narediti, saj "najemnik" ne želi zamenjati lokacije? Računov za prefakturiranje gospod nima. Ali je to
sploh izvedljivo?
2. druga stranka - d.o.o. s 15 zaposlenimi, firma posluje v kletnih prostorih stanovanjske hiše lastnika
d.o.o., ki pa je za normalno poslovanje firme odstopil svoj telefonski priključek. Novega tehnično
ni bilo izvedljivo napeljati, zato je bila to edina rešitev. Takrat ni razmišljal o plačilu, sedaj pa želi
dobiti od firme plačilo za to. Pogodbe o odstopu ni bilo. Kako lahko dobi iz tega naslova fizična oseba
plačilo od firme?
HVALA!
martina - 18.10.2010 - 18:37
1. "sta menda podpisala dogovor": če sta ga, imata vsak svojo kopijo. A ne glede na to je v resnici edina možna rešitev, da skleneta kompromis, torejda skleneta nov dogovor, ki se ga potem tudi držita.
2. Če je podjetje edini uporabnik telefonskega priključka, bi bila najlepša rešitev prenos priključka na to podjetje. Če priključek uporabljata oba, naj skleneta dogovor o sorazmernem kritju stroškov, k obračunu naj bo priložena kopija računa telekoma.
twist - 18.10.2010 - 18:51
Martina, pod 1. imaš prav. Nod dogovor naj bi sledil takoj, ko bi uredila zadevo za nazaj. Gospod je celo predlagal, da bi bil zadovoljen, če se za začetek zmenita za nek znesek, ki bi bil kot odškodnina za nazaj. Za v naprej pa bi sklenila najemno pogodbo s konkretnim zneskom, ki bi se plačeval v intervalih (morda 4x letno). Seveda z vsem kar sodi zraven - davek, REK obrazec ...
Pod 2. pa firma ta konkretni priključek uporablja izključno za svoje poslovanje. Vprašanje je samo, kako finančno ovrednotiti ta prenos oz. kako ga izplačati nekdanjemu lastniku.
twist - 19.10.2010 - 13:24
Kaj menite o odškodnini za preteklo obdobje in v kakšni višini bi to lahko bilo in kako tehnično izpeljati?
LEPO PROSIM za še kakšno idejo!
twist - 19.10.2010 - 13:24
Kaj menite o odškodnini za preteklo obdobje in v kakšni višini bi to lahko bilo in kako tehnično izpeljati?
LEPO PROSIM za še kakšno idejo!