Naslov teme: nepremičnina in prenehanje s.p.
6770 08.11.2010 - 11:55h / Dohodnina / Avtor: suli / 79 / 2
S.p. je leta 2006 nabavil nepremičnino. Sedaj bi rad dejavnost zaprl. Če prav razumemo je potrebno narediti poračun DDV in za razliko med knjigovodsko in tržno vrednostjo nepremičnine povečati davčno osnovo za dohodnino.
V davčni knjižnici v knjigi o obdavčitvi dohodkov iz dejavnosti nas begajo določila o obdavčitvi nepremičnine kot kapitalski dobiček. Kaj je osnova za izračun kapitalskega dobička in kdaj je potrebno to narediti? Hvala za vaše odgovore.
V davčni knjižnici v knjigi o obdavčitvi dohodkov iz dejavnosti nas begajo določila o obdavčitvi nepremičnine kot kapitalski dobiček. Kaj je osnova za izračun kapitalskega dobička in kdaj je potrebno to narediti? Hvala za vaše odgovore.
roko - 08.11.2010 - 18:57
Nimam časa za iskanje, vendar imam nekje v glavi, da prenos nepremičnine v gospodinjstvo ob zaprtju s.p. ne povečuje dohodninske osnove, razen če jo s.p. proda, oz. je ne sme prodati 20 let, da se izogne obdavčitvi. To ni sigurno, je potrebno še preveriti. Pokličite svetovalca na OZS.
123 - 13.11.2010 - 17:52
suli imate prav. kapitalski dobiček pa se plača takrat, ko fizična oseba prodaja nepremičnino. trenutno pa morate za razliko med tržno in knj. vrednostjo povišati davčno osnovo.