Naslov teme: Na koga nasloviti račun?
215 10.01.2011 - 11:40h / Ostalo / Avtor: Katja / 72 / 5
Smo izvajalec storitve na stanovanjskem objektu. Upravnik tega objekta (ki je naročil storitev) zahteva, da račun izdamo na naslov stanovalcev, ne na upravnika.
Ali je to prav? V katerem zakonu je to navedeno?
Hvala in lep pozdrav.
čiča - 10.01.2011 - 12:56
Seveda je prav.
Poglejte v Stanovanjski zakon. Upravnik nastopa napram dobaviteljem vseh storitev/dobav za stavbe, ki jih upravlja v tujem imenu za tuj račun. Zato morajo računi glasiti na Skupnost stanovalcev .....(naslov stavbe)), pošlje pa se jih upravniku stavbe.
beti - 10.01.2011 - 15:41
Čiča, nimate prav. Skupnost stanovalcev ne obstaja kot pravna oseba.
SONJA - 10.01.2011 - 14:29
Račun se izda upravniku s priposom dela opravljena na objektu tem in tem.
Potem pa upravnik razdeli stroške in pošlje račun stanovalcem. Saj vi jim sami ne morete pošiljati računa, ker ne veste % razdelitve stroškov zato je upravnik tudi plačan da te stroške razdeli in jih zaračuna stanovalcem.
lp
Katja - 10.01.2011 - 16:34
Račun je naslovljen:
V imenu in za račun:
LASTNIKI STANOVANJ OBJEKTA X
NASLOV
Račun razdeljuje:
NASLOV UPRAVNIKA
Ali je tako prav?
čiča - 10.01.2011 - 19:02
Tako bo v redu. Čeprav bi bilo čisto dovolj, če bi napisali kot dolžnika samo Etažni lastniki stanovanj na naslovu............ in račun poslali upravniku.
V glavnem - račun se izdaja lastnikom stanovanj oz etažnim lastnikom na naslovu temintem in ta podatek je najpomembnejši na računu. Upravnik, ki ima z etažnimi lastniki na tem naslovu sklenjeno pogodbo o upravljanju nato naredi razdelilnik in stroške prefakturira posameznim lastnikom stanovanj.
Kar je napisala beti nima smisla - mar se računi fizičnim osebam ne izdajajo? Računa prav gotovo ne smete nasloviti na upravnika, ker zares on ni vaš naročnik in plačnik vaše storitve (čeprav je res, da je on naročil storitev a jo je naročil v tujem imenu za tuj račun).