Zeleni Jurij - 20.01.2011 - 08:32

Mizar s.p. z ID je opravil dobavo blaga, od katerega se obračuna 20% DDV.

Že v osnovi gre za dobavo blaga, v vprašanju pa ciljate na preseganje tistih 50% vrednosti opravljene storitve, ki pa tukaj nima veze.

V kolikor mizar okna in vrata tudi zmontira, gre za storitev montaže na stanovanjskem objektu... - 8,5% DDV.

valat - 20.01.2011 - 08:38

Pojasnilo DURS, št. 4230-474/2010, 3. 1. 2011

S potekom prehodnega obdobja 31. decembra 2010 se odpravlja nižja 8,5 % stopnja DDV od stanovanjskih objektov, ki se ne gradijo in dobavljajo v okviru socialne politike. Tako so od 1. 1. 2011 dalje še naprej po nižji davčni stopnji obdavčena:

• stanovanja, stanovanjski in drugi objekti, namenjeni za trajno bivanje, ter deli teh objektov, če so del socialne politike, vključno z gradnjo, obnovo in popravili le-teh (11. točka Priloge 1 k ZDDV-1) ter
• obnova in popravila zasebnih stanovanj, razen materialov, ki predstavljajo bistveni del vrednosti,

medtem ko je dobava in gradnja stanovanj, ki niso del socialne politike, obdavčena po splošni davčni stopnji.

Kaj se šteje za stanovanjski objekt, ki je del socialne politike države, z EU predpisi ni opredeljeno, zato vsaka posamezna država članica lahko ta pojem opredeli v svojih predpisih. V skladu s 54. členom pravilnika se za namene DDV šteje, da so del socialne politike tista stanovanja, namenjena za trajno bivanje, katerih površina ne presega 120m² v večstanovanjskih hišah oziroma 250m² uporabne površine stanovanja v individualnih hišah.

Pravilnik nas v 54. členu v zvezi z natančnejšo razmejitvijo enostanovanjskih in večstanovanjskih objektov, vključno z opredelitvijo uporabne površine, napotuje na enotno klasifikacijo vrst objektov (CC-SI). Način določitve uporabne površine je razviden tudi iz metodološkega navodila »Razvrstitev vrste prostorov glede na namen uporabe«, objavljen na spletnih straneh Geodetske uprave Republike Slovenije:

http://www.gu.gov.si/si/zakonodaja_in_dokumenti/materialni_predpisi/zen0/.

V pravilnik je iz Stanovanjskega zakona – SZ-1 (Uradni list RS, št. 69/03, 18/04 – ZVKSES, 47/06 – ZEN in 57/08) v celoti prenesena opredelitev stanovanjskih stavb za posebne namene, vendar pa v zvezi z določanjem davčne stopnje ne gre za vsebinsko spremembo.

Če so stanovanja ali drugi objekti, ki so del socialne politike, sestavni del poslovnih stavb ali stanovanj, od katerih se v skladu z 11. točko priloge I k ZDDV-1 nižja stopnja DDV ne uporablja, se nižja stopnja uporabi v pripadajočem deležu.

V skladu z novim 54.a členom pravilnika se DDV po nižji stopnji obračunava od obnove in popravil stanovanjskih objektov ali njim pripadajočih delov, ki niso del socialne politike, kadar so zaračunani neposredno investitorju, in se te storitve uvrščajo pod šifro F/GRADBENIŠTVO standardne klasifikacije dejavnosti, razen novogradnja.

Če v vrednosti obnove in popravil teh stanovanj vrednost dobavljenih materialov presega 50 % celotne vrednosti opravljene storitve brez DDV, se šteje, da gre za dobavo blaga in ne za opravljanje storitev obnove in popravil. Vendar se to pravilo upošteva le za namene določitve davčne stopnje, ne pa tudi za določitev kraja obdavčitve.

Tako se po 1. 1. 2011 še naprej od storitev obnove in popravil vseh stanovanj obračunava DDV po nižji davčni stopnji, če so izpolnjeni naslednji pogoji:

• storitve so zaračunane neposredno investitorju,
• gre za storitve, ki se uvrščajo pod šifro F/GRADBENIŠTVO standardne klasifikacije dejavnosti,
• pri stanovanjih, ki niso del socialne politike, pa je pomembno še, da
  • ne gre za storitve novogradnje in
  • da vrednost dobavljenih materialov ne presega 50 % celotne vrednosti opravljene storitve brez DDV

rok - 20.01.2011 - 09:14

Vgradnja (montaža) oken je gradbena storitev. Stanovanje do 120 m" uporabne površine je opredeljeno kot "socialno", torej je po mojem razumevanju, če ste okno vgradili 8,5 % ddv. Če ste okno samo prodali pa 20%.

novinc - 20.01.2011 - 09:02

Mizerija (od natančnosti spraševanja: izdela=montira??):
na vsak način 20%
(tudi če z delom misliš montažo).

novinc - 20.01.2011 - 10:22

Se posujem s pepelom : jaz sem mizerija od nenatančnosti pri odgovarjanju.

mizerija - 20.01.2011 - 12:51

Pozdrav,
res  je vprašanje ni natančno .  Mizar okno izdela in opravi tudi montažo .
V letu 2010 se je zaračunavalo 8,5% .

Naj povzamem. če sem prav razumela vaše odgovore se bo v letu 2011
zaračunalo 20%, ker je vrednost materiala več kot 50%.

LP

Zeleni Jurij - 20.01.2011 - 14:37

Napačno ste povzeli, mogoče tudi zaradi napačno danih odgovorov.

100m2 je "socialno" stanovanje. Vse storitve obnove in popravil na tem stanovanju, so obdavčena po nižji stopnji 8,5% (zaračunana investitorju in ne podizvajalcu).

54.a člen PZDDV
[...]
(3) Če v vrednosti obnove in popravil stanovanjskih objektov ali njim pripadajočih

delov, ki niso del socialne politike, vrednost dobavljenih materialov presega 50%

celotne vrednosti opravljene storitve brez DDV, se šteje, da gre za dobavo blaga in

ne za opravljanje storitev obnove in popravil.

novinc - 20.01.2011 - 21:20

Kot pravi Zeleni Jurij!
Prej sem zamočil zaradi površnega branja in vas zavedel. Oprostite!

novinc - 20.01.2011 - 21:21

Kot pravi Zeleni Jurij!
Prej sem zamočil zaradi površnega branja in vas zavedel. Oprostite!