Naslov teme: Prodaja stanovanja in DDV
1357 02.03.2011 - 11:51h / DDV / Avtor: Marijan / 44 / 3
Kako je po 1.1.2011 s prodajo stanovanja, ki je nabavljeno z DDV in je v uporabi manj, kot 2 leti ?
Po moje ni sprememb, 44.člen ZDDV pravi, da takšno stanovanje ni oproščeno DDV. Stranka mi pravi, da ji je davčni svetovalec povedal drugače, da lahko proda z 2% davkom na promet nepremičnin.
Dokler čakam na podrobnosti tega pojasnila sprašujem vas za mnenja..tnx
Po moje ni sprememb, 44.člen ZDDV pravi, da takšno stanovanje ni oproščeno DDV. Stranka mi pravi, da ji je davčni svetovalec povedal drugače, da lahko proda z 2% davkom na promet nepremičnin.
Dokler čakam na podrobnosti tega pojasnila sprašujem vas za mnenja..tnx
MARTIN KRPAN - 02.03.2011 - 14:01
Če so izpolnjeni naslednji pogoji:
- kupec stanovanja, ki sedaj stanovanje prodaja, je identificiran za namene DDV;
- stanovanje se nahaja v Sloveniji;
- od prve uporabe ali prve vselitve je minilo manj kot dve leti;
se pri prodaji tega stanovanja obračuna DDV!
Če kupec ob nakupu ni uveljavil pravice do odbitka DDV, sedaj pa prodaja z DDV, lahko izvede popravek odbitka DDV, kot to določa 70. člen ZDDV-1 :))
Priporočam: www.DDVpoznavalec.si
Marijan - 02.03.2011 - 14:18
Hvala lepa.
MARTIN KRPAN - 02.03.2011 - 21:23
Ni za kaj :).