Naslov teme: VARŠČINA
1811 06.05.2002 - 13:00h / Ostalo / Avtor: Maja / 69 / 4
Pozdravljeni!
S pogodbo o najemu poslovnih prostorov je dogovorjeno plačilo varščine, ki se bo poračunala pri naslednjih najemninah, del varščine pa se zadrži do prenehanja najemnega razmerja.
Zanima me, kako je z obračunom DDV-ja? Ali moramo za nakazilo varščine izstaviti avansni račun?
Hvala za odgovore!
S pogodbo o najemu poslovnih prostorov je dogovorjeno plačilo varščine, ki se bo poračunala pri naslednjih najemninah, del varščine pa se zadrži do prenehanja najemnega razmerja.
Zanima me, kako je z obračunom DDV-ja? Ali moramo za nakazilo varščine izstaviti avansni račun?
Hvala za odgovore!
Gorka - 06.05.2002 - 13:19
Da, moraš izstaviti račun za predplačilo, DDV izračunaj po preračunani stopnji (33.člen ZDDV, 65.člen Pravilnika).
Gorka - 06.05.2002 - 14:52
Dopolnjujem svoj odgovor: Na podlagi sklepa o dodelitvi poslovnega prostora določeni osebi, preknjižim vplačano varščino med predujme, ker od vplačane varščine ni potrebno plačati DDV, niti izstaviti avansnega računa.
micka - 06.05.2002 - 14:44
Za prejem varščine ni potrebno izstaviti avansnega računa, ker se ne smatra za prejeto predplačilo, seveda pa je potrebno tako varščino ob koncu najemnega razmerja vrniti (obvezno!), Če pa smatrate, da se bo ta varščina poračunala z izstavljenimi računu, pa ni več varščina, temveč avans in je potrebno izstaviti avansni račun !
tika - 06.05.2002 - 14:52
Najprej ločite pojma varščina in avans. V sistemu DDV-ja je to zelo pomembno ! Varščina se ne smatra kot predplačilo in se ob koncu razmerja vrača ! Po vaši pogodbi naj bi se poračunala z bodočimi najemninami, zato je to avans (33. člen ZDDV!)