Naslov teme: Pomoč pri DDVju -rabim drugo mnenje
2858 20.05.2011 - 09:55h / DDV / Avtor: Petra / 58 / 6
Gradimo nepremičnino za trg in sicer stanovanjsko hišo. Podizvajalec, nam je na računu obračunal 20 % DDV (obrnjena davčna obveznost) za elektroinstalacijska dela. Moje mnenje je da mora biti obračunani DDV 8,,5% ! Imam prav?
hvala vam.
Zeleni Jurij - 20.05.2011 - 10:23
Se strinjam z vami.
V tem primeru ste vi investitor, podizvajalec pa vam opravi določene gradbene storitve. V kolikor vam je opravil te storitve na socialnem stanovanju (beri hiša pod 250m2 uporabne površine), vam za opravljeno storitev obračuna 8,5% DDV.
Če gre za gradbene storitve na nesocialnem stanovanju (beri hiša z več kot 250m2 upor. površine), se mora uporabiti 20% stopnja - novogradnja.
Petra - 20.05.2011 - 10:27
Se opravičujem, ampak po nesreči sem 2x objavila vprašanje in na enem mi gospa Prva Brina pravi, da nimam prav. In glede na to da je hiša pod 250m2, bi po vaše imela prav. Zdaj pa ne vem kdo ima prav?
Petra
Zeleni Jurij - 20.05.2011 - 11:30
Vi kot investitor ste vrjetno tudi navedeni na gradbenem dovoljenju in ste lastnik teh hiš, ki jih boste ob dokončanju tudi prodali. Pri storitvi gradnje socialnega stanovanja oz. adaptacije se nižja stopnja DDV uporabi le, kadar je zaračunana neposredno investitorju, kar ste vi v tem primeru. V kolikor sta podizvajalec in investitor ident. za namene DDV, nepremičnina se nahaja v Slo in gre za gradbene storitve, se uporabi 8,5% stopnja DDV.
LP
Zeleni Jurij - 20.05.2011 - 11:31
... popravek - V kolikor sta podizvajalec in investitor ident. za namene DDV .... se uporabi 76.a člen :)
Prva Brina - 20.05.2011 - 12:39
Se opravičujem, vendar ko ste napisali termin "podizvajalec" sem sklepala, da ste vi izvajalec in ne investitor in temu primeren je bil moj odgovor.
lp
Petra - 20.05.2011 - 14:00
Hvala vama, sta mi pomagala pri razmišljanj.
Povzetek:
76.a člen in obračuna se 8,5% DDV, ki je samo prikazan
Lp Petra