Naslov teme: odkup zemljišča
3214 09.06.2011 - 12:25h / DDV / Avtor: twist / 52 / 3
Podjetje poleg svoje poslovne stavbe nujno potrebuje razširiti parkirišča za nemoteno obatovanje. Od fizične osebe bi kupili mejno zemljišče za ta namen. Prodajna cena za m2 je sicer visoka, parkirišča nujno potrebujejo.
Sedaj jih zanima, ali predstavlja sprejem ponujene prodajne cene kakšen problem, razen seveda finančnega? Najetje cenilca jim ni smiselen prav iz finančnega stališča, saj so prisiljeni kupiti v vsakem primeru (verjetno tudi zato višja cena). Kako je z obdavčitvijo - je še vedno 2% dokončnega davka od kupoprodajne vrednosti?
Sedaj jih zanima, ali predstavlja sprejem ponujene prodajne cene kakšen problem, razen seveda finančnega? Najetje cenilca jim ni smiselen prav iz finančnega stališča, saj so prisiljeni kupiti v vsakem primeru (verjetno tudi zato višja cena). Kako je z obdavčitvijo - je še vedno 2% dokončnega davka od kupoprodajne vrednosti?
twist - 09.06.2011 - 12:44
Še tole:
- ali se lahko poveča vrednost zemljišča v lasti podjetja na tržno vrednost in če se, kam se knjiži povečana vrednost?
twist - 10.06.2011 - 11:05
A ste vsi še na e-pobotih?
Prosim, če ima kdo voljo in čas!
silba - 11.06.2011 - 13:51
Cena je, kakršna je. Metri kupljeni od soseda so vedno zelo dragi.
Zemljišče se lahko prevrednoti. Učinek prevrednotenja se prikaže v povečanju sredstev in v povečanju kapitala, postavka presežek iz prevrednotenja.
Vendar pa bo potrebno prevrednotiti vsa zemljišča, ki jih ima podjetje v lasti.
SRS 1.29. Če se kako opredmeteno osnovno sredstvo prevrednoti, se mora prevrednotiti celotna skupina opredmetenih osnovnih sredstev, v katero spada.