Podjetje je registrirano za oddajanje lastnih nepremičnin v najem. V Ljubljani bi kupilo novo stanovanje (prva prodaja). Stanovanje bi oddajalo v najem. Ali je v primeru, če bi oddajalo stanovanja nad 60 dni podjetje upravičeno, da DDV obračunan pri nakupu stanovanja, upošteva kot vstopni davek (saj je tovrstna storitev oproščena plačila DDV). Kaj pa, če bi stanovanje oddajalo za manj kot 60 dni, torej za opravljanje storitve, ki ni oproščeno plačila davka.

Kako bi bilo z DDV pri nakupu, DDV (ali davkom od prometa nepremičnin), pri kasnejši prodaji in davčno olajšavo (40%) v primeru, če bi stanovanje opredelilo, kot finančne naložbe v naložbene nepremičnine, ki jih ima v posesti, da bi se z njimi dosegali donosi.(novi SRS 3 - točka 3.8 in 3.53/ a.) Imam različna mnenja, strokovnjakov in "strokovnjakov", pa bi prosil še za kakšnega - da bo vse jasno ali zmeda še večja.