Naslov teme: menjava zemljišč
3593 06.07.2011 - 09:00h / Ostalo / Avtor: kkh / 123 / 1
Kako menite se to knjiži.
mi namreč več m2 dajemo, kot jih dobimo. Po knjigah pa je teh več m2 manj vredno kot tisto kar dobimo.
jaz bi sicer tako: razknjižila bi toliko m2 kolikor jih dajemo - seveda po ceni ki jo imamo - razlika bi bili prihodki
vknjižila bi nove m2 po vrednosti v menjalni pogodbi.
Ampak nisem sigurna, da je tole vse ravno najboljše.
Zakaj bi izkazovala prihodke? Zemljišče imamo vse parcele vknjižene skupaj. S to novo pogodbo pa bi potem tudi povečala vrednost zemljišča. Skratka prosim če ima kdo kak nasvet.
Hvala in lep dan.
mi namreč več m2 dajemo, kot jih dobimo. Po knjigah pa je teh več m2 manj vredno kot tisto kar dobimo.
jaz bi sicer tako: razknjižila bi toliko m2 kolikor jih dajemo - seveda po ceni ki jo imamo - razlika bi bili prihodki
vknjižila bi nove m2 po vrednosti v menjalni pogodbi.
Ampak nisem sigurna, da je tole vse ravno najboljše.
Zakaj bi izkazovala prihodke? Zemljišče imamo vse parcele vknjižene skupaj. S to novo pogodbo pa bi potem tudi povečala vrednost zemljišča. Skratka prosim če ima kdo kak nasvet.
Hvala in lep dan.
Danja - 08.07.2011 - 11:12
Menjava pomeni vsak promet ločeno, ne glede na cene in m2, tako tudi knjižite, v registru OS nastavite nove številke z novimi vrednostmi, kot da bi sicer (prvič) kupili to zemljišče, stara pa zaprete, kot da bi sicer prodali katero koli OS, temu sledijo knjižbe.
"Zakaj bi izkazovali prihodke?"
Ja saj jih boste tudi pokasirali. Če so zamenjana zemljišča manj vredna, boste za razliko terjali vašega kupca, ki zamenjuje z vami, a ne?