Naslov teme: Odpiram dejavnost in kupujem pisarno - kaj je z DDV??
4352 10.09.2011 - 16:04h / DDV / Avtor: leasing / 63 / 1
Razmišljam, da bi ob odprtju storitvene dejavnosti kupila tudi manjši poslovni prostor. Kaj je v tem primeru z DDV (objekt je bil zgrajen leta 1992)? V kolikor se ga da odbiti bi se registrirala kot DDV zavezanec, sicer ne. Ali je odbitek DDV možem tudi v primeru, da pisarno vzamem na leasing?
Martin Krpan - 11.09.2011 - 11:31
V kolikor je od prve vselitve ali prve uporabe poslovnega prostora minilo več ko 2 leti, potem ob nakupu plačate 2%DPN. Tudi najem poslovnih prostorov je oproščen plačila DDV (ni "nobenega davka" :)).
Vprašanje pa je, kako bi na to zadevo gledal najemodajalec ali prodajalec (npr. leasing hiša). Obstoji opcija tudi o obdavčitvi navedenih transakcij - najema ali nakupa - pri čemer morajo biti izpolnjeni pogoji iz 45. člena ZDDV-1. Skratka, podal sem vam usmeritve, saj je preveč vsega za pisat :). Za kaj več se obrnite na ustrezno usposobljeno delovno sil (običajno tudi v računovodskih servisih te informacije korektno podajajo).