Zeleni Jurij - 25.10.2011 - 12:54

Če gre za enostanovanjsko hišo, uporabna površina do 250m2, potem vam pri gradbenih delih (F/Gradbeništvo) podizvajalci zaračunavajo DDV po 8,5% stopnji. V tem primeru se gradbeno podjetje, ki gradi stanovanjske objekte za nadaljnjo prodajo, pojavlja v vlogi investitorja.

Elektroinstalacije prav tako lahko spadajo v F/Gradbeništvo, pri čemer se DDV obračuna po nižji stopnji DDV (glejte 43.210 Inštaliranje električnih napeljav in naprav).

V primeru, da gradite stanovanjsko hišo z več kot 250m2 uporabne površine, morajo podizvajalci za gradbene storitve obračunavati DDV po 20% stopnji.

Nika - 25.10.2011 - 13:21

Najlepša hvala za odgovor, edina nejasnost mi je še tale obrnjena davčna obveznost. Namreč veliko gradbenikov ki zdaj gradijo te objekte ne uporabljajo obrnjene davčne obveznosti in sicer 76. a člena. Kaj naj naredim. Zavrnem račune.

Ravno te elektroinstalacije so problem, ker mi računovodstvo našega elektroinstalaterja na vsak način trdi da je 20% in da ni obrnjene davčne obveznosti. In glede na to da elektroinstalacije spadajo pod F, je moje mnenje, da velja 8,5 % v našem primeru in 76.a člen.

Hvala vam

Nika

Zeleni Jurij - 25.10.2011 - 13:32

76.a člen se v primeru "gradbenih transakcij" uporabi zmerom, kadar so izpolnjeni trije pogoji:

- gre za storitve iz F/Gradbeništvo;

- nepremičnina, na kateri so se gradbena dela izvedla, se nahaja v Sloveniji (kraj opravljanja storitve je Slovenija) ter

- da sta izvajalec in prejemnik storitve identificirana za namene DDV v Sloveniji.

Obrnjena davčna obveznost se mora uporabiti, kadar so izpolnjeni pogoji za to.

Podkrepite svoje trditve z dokazi (SKD, člen ZDDV-1 itd.) in jih predložite računovodstvu.

Nika - 25.10.2011 - 14:27

Hvala grem v borbo ;)

Pa lep dan naprej

Lp Nika