Naslov teme: najem OS in investiranje
5177 03.11.2011 - 16:59h / Ostalo / Avtor: pika / 52 / 3
V najemu imamo gostinski objekt z večjim zemljiščem. Na zemljišču smo v lastni režiji zgradili čistilno napravo, vsa potrebna projektna dokumentacija se glasi na nas - najemnika. Računovodkinja me prepričuje, da se navedena investicija obravnava kot vlaganje v tuja opredmetena osnovna sredstva, jaz pa se s tem ne strinjam. Prosim za vaše mnenje.
čiča - 04.11.2011 - 09:12
Čistilna naprava zagotovo ne more biti samostojno OOS, saj je po poteku najemne pogodb ne boste mogli preprosto naložiti na tovornjak in odpeljati nekam drugam. Zato ima vaša računovodkinja prav. Seveda pod pogojem, da je izgradnja čistilne naprave pogodbeno dogovorjena z najemodajalcem. Če pogodbe ni, je to davčno nepriznan strošek. V primeru, da je najemodajalec fizična oseba pa bo potrebno (zaradi povečanja vrednosti nepremičnine - premoženja najemodajalca) obračunati in plačati tudi dohodnino.
Špelca - 04.11.2011 - 10:41
Mi lahko kdo napiše kako se knjiži VLAGANJE V TUJA OPREDMETENA OS?
Hvala
čiča - 04.11.2011 - 22:36
Poglejte si SRS 1.14 in morda še pojasnilo DURS 4200-9/2010 z dne 15.2.10