Naslov teme: nakup otoka
5648 30.11.2011 - 18:21h / Ostalo / Avtor: Ninočka / 88 / 3
Letos smo letovali v Dalmaciji , laguna pri otoku Ižu.
Z eno besedo BAJNO!!. Zdaj pa se je mož odločil, da bi kupili en otoček v bližini Lastova.
Zanima me, ali on s turistično vizo in stalnim bivališčem v Rusiji,lahko opravi pravnomočen odkup te nepremičnine, ali bom morala zadevo urediti jaz /državljanka Slo in tudi bivališče v Sloveniji/. Mogoče se je že kdo od svetovalcev foruma, moral spoprijeti s tako ali podobno zadevo. V primeru, da zadevo speljemo brez dragih advokatov, pa za nas ugodno, vabim brata od brivca, šefa, mimico, Rebeko in še koga na ogled tega razkošja. Ja, prav zares!
nin
vprašaj - 30.11.2011 - 18:26
Končno ena tema, ki jo bo vredno spremljati!
mimica - 01.12.2011 - 09:55
Hy Ninočka,
Na Hrvaškem je popularna prodaja malih otokov. Cene niso " oderuške" , problem pa je v tem, da običajno na njih ne smete ničesar zgraditi - po vrhu vsega skrbeti morate , da ostanejo nedotaknjeni !
Kaj se tiče predpisov na Hrvaškem naj bi bili precej nedosledni, še posebej če gre za kupce iz tujine. Pridobiti morate dovoljenje Ministrstva za zunanje zadeve in Ministrstva za pravosodje, kar je dolgotrajen postopek. Pri odkupu nepremičnih na Hrvaškem velja pravilo vzajemnosti.
Namig :
Mnogi tujci za namene odkupa nepremičnin odpirajo firme na Hrvaškem, in v okviru te firme opravljajo transakcije nakupa ( pravna oseba registrirana na Hrvaškem ima enake poravice kot domača firma ) .
Na Hrvaškem še poteka urejanje registrov nepremičnin, tako da bo vpis lahko zelo dolgotrajen , posle pa popolnoma riskanten , kajti preveriti morate kaj je z lastništvom otoka, da niso v zvezi z njim kakšni zahtevki in sodni spori okrog lastništva, zaznamki, prenosi, vpisi....
Nekaj v premislek: z nakupom otoka, bo cena vašega moža tudi poskočila, zato previdnost tudi s te strani velja :)
lp,
nekdo - 01.12.2011 - 18:12
Jaz pa ne bi šel na Hrvaško ker še ni v EU, in še ker zakoni niso dodelani.
Ninočka, raje si kupi parcelo na Cipru, pa še lepo je in toplo. Če pa imaš preveč denarja ga pa odnesi v Monako, pa še vse bo legalno.
lp nekdo!