Naslov teme: Današnje Delo: DDV od neprodanih stanovanj (papir vse prenese)
1564 05.03.2012 - 16:15h / DDV / Avtor: novinc / 94 / 2
Sicer se nimam za strokovnjaka za DDV - no, pa vsaj ne pokasiram honorarja za pol strani "nakladanja" v današnjem poslovnem Delu, po katerem naj bi za več kot dve leti neprodana stanovanja odpadel DDV.
Po mojem laičnem mnenju je v tem primeru ZDDV presenetljivo nedvoumen in ta rok velja od prve vselitve (oz. začetka drugačne uporabe stanovanja), ne pa od dokončanja ali od morebitnega uporabnega dovoljenja.
Če pa bi bila ta trditev Dela pravilna (recimo, da so DDV teoretiki pogruntali, da če investitor stanovanje "uporabi" tako, da s hipoteko nanj pride do kredita - in se to šteje kot "prva uporaba" stanovanja), pa domnevam, da bi investitorje neprodanih stanovanj precej "zabolelo" : potem bi morali namreč popraviti odbitek DDV, kajne???
vprašaj - 05.03.2012 - 17:19
Poljudna pesnitev predvojnih ljubljanskih penatov, slovita "Abeceda" vsebuje dosti globokoumnih stihov z neomejenim rokom trajanja.
Kot da bi bil ustvarjen za kamentar omenjenega članka, je naslednji:
"Časopis za rit je brisat,"
Matjaž K - 06.03.2012 - 09:03
Z vašim laičnim mnenjem se strinjam.
ZDDV-1
44. člen
(druge oproščene dejavnosti)
Plačila DDV so oproščene tudi naslednje transakcije:
...
7. dobava objektov ali delov objektov in zemljišč, na katerih so objekti postavljeni, razen če je dobava opravljena, preden so objekti ali deli objektov prvič vseljeni oziroma uporabljeni, ali če je dobava opravljena, preden potečeta dve leti od začetka prve uporabe oziroma prve vselitve;
...
Tj. tudi če je novogradnja 20 let nevseljena in se nato proda, ta prodaja ni oproščena.