Naslov teme: prodaja fizični osebi
2472 15.04.2012 - 20:00h / DDV / Avtor: Stanovanje / 86 / 4
Družba je pred natanko 2 leti kupilo 40 let staro stanovanje kot naložbeno nepremičnino. Pri nakupu je bil plačan samo davek na nepremičnine. Sedaj, zaradi slabe finančne situacije bi to stanovanje družba prodala fizični osebi. Ali je prodaja obdavčena z DDV ? Če ne, kakšno izjavo navedemo na računu ?
Pia - 16.04.2012 - 07:12
Ime in priimek zavezanca
maja - 16.04.2012 - 09:02
ni obdavčena z DDV - plača se davek na nepremičnine.
Izjava in prodaja z DDV se naredi samo v določenih primerih (oba davčna zavezanca s 100% pravico do odbitka...)
Stanovanje - 16.04.2012 - 09:36
V bistvu mi podpišemo kupoprodajno pogodbo. Ali račun vseeno izstavimo ?
Lusja - 16.04.2012 - 10:26
Račun ni potreben, sama ga izstavljam, ker na ta način rešim vpis v GK in DDV knjige ter si omogočim avtomatsko knjiženje (tudi materialnega prometa), odvisno pač od orodij, ki jih uporabljate. Kupcu ga ni potrebno izročiti, zadošča pogodba in ZK dovolilo.