Naslov teme: nakup stanovanja
3391 11.06.2012 - 07:06h / DDV / Avtor: mika / 106 / 1
Zanima me kako je za davkom v primeru:
Ko podjetje ( davčni zavezanec) kupi stanovanje od fizične osebe ( rabljeno stanovanje) ?
Ko podjetje ( ki ni davčni zavezanec) kupi stanovanje od fizične osebe ( rabljeno stanovanje)?
in kako v primeru, ko gre za nakup novega stanovanja ?
( davek na promet nepremičnin, DDV)
hvala.
Zeleni Jurj - 11.06.2012 - 07:42
Ko podjetje ( davčni zavezanec) kupi stanovanje od fizične osebe ( rabljeno stanovanje) ?
- plača se DPN, v kolikor ne gre za oprostitve po ZDPN. Zavezanec za plačilo DPN je prodajalec!
Ko podjetje ( ki ni davčni zavezanec) kupi stanovanje od fizične osebe ( rabljeno stanovanje)?
- plača se DPN. Zavezanec za plačilo je prodajalec!
in kako v primeru, ko gre za nakup novega stanovanja ?
- od koga?
Če smo spet pri prodajalcu, ki je fizična oseba, ki ni identificirana za namene DDV, potem se plača DPN. Če pa je prodajalec davčni zavezanec, identificiran za namene DDV, se od "novih" stanovaj (od prve uporabe oz. vselitve še ni poteklo 2 leti) obračuna DDV po ustrezni stopnji.