Naslov teme: Gradbene storitve zaračunane upravljalcu stanovanj
4021 27.07.2012 - 09:39h / DDV / Avtor: Pajdo / 73 / 1
Imamo naslednjo situacijo: upravljalcu stanovanj (ki deluje v imenu lastnikov stanovalcev v stanovanjskem bloku - stanovanja so manjša od 120m2) bomo fakturirali material v vrednosti 855 € in delo v vrednosti 1080 EUR. Gre pa za ureditev vhoda v stanovanjski blok, ki je v skupni rabi vseh stanovalcev (betoniranje vhodne površine, polaganje pranih plošč...). Kakšno stopnjo DDV-ja naj uporabimo, glede na to da je upravljalec DDV zavezanec in dela niso zaračunana neposredno investitorju in glede na to da material ne presega 50% celotne vrednosti?
čiča - 28.07.2012 - 12:05
Ali je upravljalec zavezanec za DDV ali ne ne igra nobene vloge. Vi svojo storitev zaračunavate etažnim lastnikom objekta xy, račun pa pošljete upravitelju. Na računu bi torej tudi morali napisati, da se zadeva zaračunava EL na naslovu tem in tem, plačnik teh storitev pa je upravitelj, ki deluje v njihovem imenu in za njihov račun. Ker so stanovanja manjša od 120 m2, je stopnja ddv 8,5%.