Naslov teme: Poceni plin
4945 02.10.2012 - 14:20h / Ostalo / Avtor: Iza / 52 / 6
Glede na ceno plina,ki jo punuja Gen-i, bi tudi mi pristopili k njim, imam pa sledeči problem.
Plin se uporablja za ogrevanje poslovnega prostora -d.o.o. in stanovanja- najem fizične osebe.Obstaja
samo en števec in nam je dosedanji dobavitelj izdajal dva računa, glede na ocenjeni delež porabe.
Gen-i še ni tako daleč glede delitve porabe na več subjektov in bi nam izdajal samo en račun.
Kakšna varianta bi prinesla najmanj telovadbe z računi in celo kakšne dodatne stroške -davke ?
Firma katera je lastnica objekta opravlja samo oproščeno dejavnost in ne zaračunava DDV, niti si ga ne odbija.
1. Ali naj se račun glasi na d.o.o. in naj potem ona izstavi račun fizični osebi - upam da brez DDV-drugače je
itak ta varianta predraga?
2. Naj se račun glasi na fizično osebo in naj potem ona izstavi račun firmi
2012 - 02.10.2012 - 18:07
Menim, da je malo skregano z logiko, da bi fizična oseba vam zaračunavala porabo plina, če ste vi najemodajalec, čeprav je v končni fazi tudi to možno. Vseeno je po mojem mnenju bolj prav, da d.o.o., ki je lastnica objekta in fizični osebi že zaračunava najemnino, ki je po zakonu oproščena plačila ddv, zaračuna hkrati z najemnino tej fizični osebi še njen delež porabe plina. Tako bodo oproščeni plačila ddv tudi obratovalni stroški, v tem primeru plina, ki bodo vključeni v ceno najemnine. Fizična oseba pa bo glede na delež porabe plačevala enak znesek d.o.o.-ju, kot ga je prej direktno dobavitelju, saj ji je tudi ta zaračunal 20% ddv, ki si ga ni odbijala, ker pač ni zavezanec za ddv. Ker so se vrli dobavitelji plina - sram naj jih bo, ker so tako dolgo "lupili" nas davkoplačevalce - končno zbudili oz. smo jih zbudili mi, odjemniki plina, ker smo se odločili, da v veliki večini ne bomo več uporabljali tega vira energije, in so občutno (vsaj Gen-i) znižali cene plina, bosta fizična oseba in prav tako d.o.o. imela občutno manjše stroške na tej podlagi.
Lep pozdrav.
Martin Krpan - 02.10.2012 - 20:09
Ni kaj dodati glede davčnega vidika.
Je kaj informacij z "oderuhi" in ponudniki plina iz štajerskega področja - se kaj dogaja tudi z lokalnim ponudnikom ali "spijo".
Iza - 03.10.2012 - 08:46
Še vedno "tavam ". Glede na to,da se plin zaračunava po dejanski porabi (pa tudi če bi se v pavšalu enkrat pride do poračuna) so si mesečni stroški
različni tudi za 300%. Najemnina se plačuje po pogodbi. Ali naj potem d.o.o. fizični osebi izstavlja račun za najemnino v kateri bodo vključeni tudi stroški plina mesečno?
p.s. ja, na štajerskem so oderuhi napovedali večje znižanje kot v prestolnici...
Klepetalka - 03.10.2012 - 09:56
Seveda. Naj se skladno s tem podpiše tudi aneks k pogodbi o najemu.
Lp,
martina - 03.10.2012 - 12:38
Najbolje:
oboje seveda brez DDV
Iza - 03.10.2012 - 15:07
Se zahvaljujem za to konkretno razlago.