Naslov teme: oddaja stanovanja DOO-ja fiz. osebi,, KJE na superdavkih najdem več info ?
5604 14.11.2012 - 08:34h / DDV / Avtor: Rina / 65 / 4
imam super davke ( ki jih Martin Krpan zelo propagira ) a jaz nekako ne najdem kakšne konkretnejše "literature" na temo ,če pravna oseba , ki (vsaj do sedaj opravlja 100 obdavčljivo dejavnost ) kupi stanovanje in ga da v najem fizični osebi, da bi se malo več prebrala
- kaj je treba "oddati ! DURSU ( če bomo sedaj opravljali tudi oproščeno promet . Če sploh kaj . Ker bi na letni ravni predstavljal ta znesek 0,20 % celotnih prihodkov)
- kakšen račun se izda fizični osebi, če damo v najem samo stanovanje ( oproščeno po 44 členu ??) in če damo v najem stanovanje skupaj z opremo oz. / ali z parkirnim prostorom ( je potem skupini račun za vse z ddvjem 20 %)
- stroške verjetno prefakturiramo s takimi stopnjami , kot so nam v osnovi zaračuni
- verjetno je treba pogodbo oz.priglasitev te dejavnosti urediti na občini ali GURSU oz jo imeti v sodnem registru
Hvala za usmeritev ali konkretne odgovore.
Martin Krpan - 14.11.2012 - 11:49
Samo omogočen dostop do superdavkov BREZ iskanja informacij (in nekaj znanja) nič ne pomaga :).
Vse navedeno imate več ali manj opisano v knjigi DDVpoznavalec (če imate DELUX opcijo!), gradivih iz seminarjev s področja DDV, pojasnila DURS ali pojasnila strokovnjakov ... pomagajte si s SUPER iskalcem. Iskreno - če pa mislite, da boste imeli kar direktno spisane odgovore na vprašanja - to vam ne more zagotavljati nobena spletna stran na tem svetu.
Nekaj osnov - vse transakcije se obdavčijo po njihovi vsebini in ne po tem, kaj imate REGISTRIRANO v sodnem itd. registru, pri knjigi DDV poznavalec berite predvsem določbe, komentarje in primere k 65. in 69. člena ZDDV-1, bodite posebej POZORNI na prvo alinejo prvega odstavka 105. člena PZDDV v povezavi z drugo alinejo ...! Je kar nekaj pojasnil na navedeno tematiko ...
Skratka, pomagajte si s SUPER iskalcem ... Zame in še za množico ostalih so SUPERdavki res SUPER :).
P.S. zadnja možnost - rubrika SUPER PLUS in naročilo davčnega svetovanja :). Vaš primer je zelo enostaven, verjeli ali ne, delajte po DEJANSKIH PODATKIH (brez izračunavanja odbitnega deleža itd.!):
Rina - 14.11.2012 - 13:29
Hvala za vaš komentar ..... sej prav zato , ker sem iskala in iskala pa nekako nisem prišla do bistva ( me je malo spravilo v obup) . Zato sem prosila za splošno usmeritev , kako/kje priti do info, glede na to , da vaše priporočilo lahko zasledimo v večih odgovorih. In sem se imela za butla, kako da pa meni ne uspe izbrskati potrebnega .
Priznam tudi, da sem postavila nekaj vpr. ki mi jih ne bi bilo potrebno, saj sem odg. poznala, tako da sem izpadla še večja nevednica.
grem iskat odg ( in upam, da ga najdem ) na tisto dilemo oz. vpr. , ki ga res ne vem : (oddaja stanovanja z opremo oz. z parkirnim prosotorom z DDV -jem ali brez) .
drugač pa so vaše spleni strani res super. Prav tako seminarji !!!!!
Martin Krpan - 14.11.2012 - 14:07
Predlagam, da če imate "težave" pri uporabi/brskanju na superdavkih, da se obrnete kar na [email protected], da "ne težimo" po nepotrebnem v tej klepetalnici :).
V bistvu pa sem vam že (vsaj) 90% odgovora podal, če ste razumeli, kar sem zapisal :))).
Rina - 15.11.2012 - 08:15
seveda sem vas razumela , in se vam zato tudi prav lepo zahvalila