Naslov teme: prodaja zemljišča
813 30.01.2013 - 14:37h / Ostalo / Avtor: tatja / 57 / 2
Občina je z nami zaradi javne infrastrukture sklenila z nami kupoprodajno pogodbo namesto razlastitve. Gre za 270 m2 zemljišča in vrednost 4860 EUR. Kako sedaj poknjižim prodajo tega zemljišča, kajti v poslovnih knjigah nimamo ločeno izkazano vrednost zemljišča in zgradbe.
tina - 31.01.2013 - 05:28
Kot vas razumem, ste kupili zgradbo z zemljiščem vred. Že v osnovi bi morali vedeti, koliko je vrednos zemljišče in koliko zgradba, saj zemljišč ne amortizirate, zgradbo pa. Ali so to samostijne parcele? Za le te lahko pridobite vrednost na GU, v času nabave. Tako boste lahko izločili del vrednosti osnovnega sredstva ( zgradbe z zemljiščem) Ali je na teh 270 m2 dopustna gradnja objektov ? Če je, potem ne pozabite obračunati DDV-ja.
tatja - 31.01.2013 - 07:58
Hvala. Pred leti smo kupili od firme, ki je šla v stečaj stavbo s pripadajočim zemljiščem in vse skupaj dali na 021. Za vrednost, katero smo smatrali, da je vrednost zemljišča smo vpisali preostalo vrednost, kar pomeni, da se bo zgradba z zemljiščem amortizirala do te vrednosti. Sedaj smo pa morali občini dati del zem,lje, po kateri so zgradili cesto, komunalne tin telefonske vode. Davčna nam je od vrednosti obračunala 2 % davek na promet nepremičnin.