Naslov teme: Nepremičnina v najem nezavezancu za ddv
1005 07.02.2013 - 12:17h / DDV / Avtor: dada / 86 / 4
Mi smo davčni zavezanci in bi dali davčnemu nezavezancu nepremičnino v najem. Zanima me ali mu obračunamo DDV ali moramo napraviti še kako pogodbo. Kako mu izstavimo fakturo in na katero klavzulo se sklicujemo.
dada - 07.02.2013 - 12:24
Hvala sem že našla odgovor. Najemnina obračunana fizični osebi je oproščena plačila DDV v skladu z 2.tč. 44.čl. ZDDV-1.
Virus - 07.02.2013 - 16:51
Ne pozabite, da vas lahko dodeliti odbitni delež poleg tega pa boste morali popravljati vstopni DDV, če ste si ga ob nabavi poračunati.
xyzz - 08.02.2013 - 11:49
Obitnega delež ni potrebno obračunati v skladu s 3. odst. 65 čl. Zakona o DDV in tudi, če v skladu s 4. odst. istega člena odbitnega deleža ni mogoče določiti (letni promet brez ddv je 300.000,00 eur, vrednost najema na letni ravni pa 300,00 eur)
Virus - 08.02.2013 - 13:20
xyzz, mi lahko pomagate z zakonsko podlago tega kar ste napisali. Jaz 65. člen razumem drugače. Kje pa ste dobili te zneske?
Hvala.