Naslov teme: varščina
1177 14.02.2013 - 21:51h / DDV / Avtor: niky / 239 / 1
Plačali smo varščino za poslovni prostor, pa so nam poslali račun za predplačilo in nam od varščine obračunali 20% DDV?!
Vemo da ...
Najem in zakup sta skladno z ZDDV-1 storitvi, ki sta zavezani obračunu davka na dodano vrednost. Plačila davka na dodano vrednost je po 2. točki 44. člena ZDDV-1 oproščen najem oziroma zakup nepremičnin (vključno z leasingom)
Prosim pomagajte mi, v katerem primeru se sploh lahko za varščino obračuna DDV-če se sploh?! Ali so se zmotili?
tina - 15.02.2013 - 06:06
Če ste podpisali izjavo, da imata najemnik in njemodajalec pravico do 100 % DDV, in sta obe stranki obvestili o tem DURS, potem se od najmnine obračunava DDV. To preverite, saj v nasprotnem primeru DDV-ja ne smejo obračunati, niti ne smete upoštevati vstopnega DDV-ja pri fa, ki se nanašajo na v najem dani poslovni prostor, če pa ni mogoče natančno voditi te evidence, potem obračunavate odbitni delež.
Varščina pa ni najemnina, zato se od nje ne obračuna DDV in so naredili napako, zato avansni račun zavrnite.