Naslov teme: odbitni DDV (iva) od nabav za opremljanje stanovanja - ki se oddaja v najem
1663 06.03.2013 - 13:33h / DDV / Avtor: IVA / 77 / 2
Ali imam prav, da si D.O.O. - slo. dav. zavezanec - ne sme odbijati DDV-ja od nabav, ki se tičejo stanovanja, ki se oddaja v najem fizičnim osebam ( bodisi od beljenja, nabav pohištva bodisi od drobnega inventarja- kot so slike, prevleke za v spalnice, vzglavniki , kuhinjski pripomočki ...vode, elektrke ... )
Obenem to pomeni tudi, da če sem nekaj izmed teh zadev nabavila v tujini ( palmanova ), kjer mi je prodajalec zaračunal njihov DDV/IVO ... tudi ne delam samoobdavčitve, ker nimam pravice do odbitka ampak se to knjići ... ?
Zeleni Jurij - 06.03.2013 - 14:29
Imate prav glede pravice do odbitka DDV - namreč oddajanje v najem nepremičnine (kjer ni predložena izjava o obdavčitvi) je oproščeno plačila DDV brez pravice do odbitka DDV.
Nabava blaga v drugi državi članici EU - v kolikor ste pri nabavi predložili svojo ID številko za DDV, potem je dobavitelj iz druge države članice, identificiran za DDV, opravil v svoji državi dobavo, oproščeno plačila DDV, vi pa ste opravili obdavčeno pridobitev na ozemlju Slovenije. Obračunati bi morali DDV v Sloveniji, pravice do odbitka seveda za to blago nimate.
Če ne gre primer iz prejšnjega odstavka in vam je bil obračunan DDV v drugi državi članici, potem tudi od nabav blaga, ki so namenjena opremljanju stanovanja, ne morete zahtevati vračila DDV.
IVA - 07.03.2013 - 09:01
stvar je v tem , da smo tako mi -kupec, kot prodajalec - dobavitelj oba zavezanca za ddv. Vendar nam je bil kljub temu "opozorilu" zaračunan njihov ddv- iva , ki bi jo/ga mi ( v kolikor ne bi šlo za stvari - ki se sedaj tičejo stanovanja, ki se daja v najem brez izjave) dobili lahko dobili povrnjenega kasneje preko obrazca.
Kako bi tak račun potem knjižila, glede DDV-ja (kaj od česa ?), če ga imam z njihovim DDV-jem in nimam pravice do odbitka -zaradi namena omenjenega predhodno.
Hvala