krpan in druščina postani član

Naslov teme: Oddaja nepremičnine

2923  14.08.2002 - 09:21h / Drugi davki in takse / Avtor: olio / 79 / 7

Zanima me, koliko znaša davek, če je doo lastnik nepremičnine, ki jo oddaja v najem? Ali je potrebno davek odvajati mesečno, četrt-, pol- ali letno? Kje bi si lahko več prebral o tej temi?
Hvala za odgovore

rožica - 14.08.2002 - 09:54

če je doo davčni zavezanec, potem se obračuna ddv, davek pa vključite v redni davčni obračun(mesec, 3 mesece, pol leta...)

olio - 14.08.2002 - 10:02


Moj doo ni davčni zavezanec. Ali moram vseeno mesečno, četrt-, pol- ali letno plačata davek in koliko znaša? Sem namreč začetnik na tem področju.
Katera je dobra literatura s tega področja ?
LP Boris

nus - 14.08.2002 - 10:02

Potrebno je biti bolj natančen, za kakšno nepremičnino gre?

olio - 14.08.2002 - 10:06


Gre za stanovanjsko hišo, v kateri ima drug s.p. cvetličarno.
PS: doo ni davčni zavezanec
Bi pa še vprašal, kako je če je doo lastnik garažnega prostora in ga da v najem fizični osebi?
LP Olio

Matjaž K - 14.08.2002 - 10:50

DDV-ja ni, ker d.o.o. ni davčni zavezanec za DDV.

Ustvarjen dobiček d.o.o. podlega davku od dobička pravnih oseb. Med letom plačujete akontacije tega davka. Po preteku leta ugotovite davek za preteklo leto v davčnem obračunu, odštejete že plačane akontacije in razliko doplačate.

Za opravljene storitve najema morate izdajati račune. Plačila nad 25.000 je treba prejeti na transakcijski račun.

Priporočena literatura (za celovit pregled vseh vidikov poslovanja d.o.o.):
Zakon o davku od dobička pravnih oseb
Zakon o davčnem postopku
Slovenski računovodski standardi-2002
Zakon o gospodarskih družbah
Obligacijski zakonik

LP

olio - 14.08.2002 - 20:30


Kakšen pa je procent akontacije davka od oddaje v najem?
Kaj pa, če doo na koncu leta nima nobenega dobička, ker je porabila ves denar, ki ga je dobila od odaje svojih prostorov v najem? Ali ji potem vrnejo akovtacijo davka ali pa le ne plača davka od dobička?
Sorry, če so vprašanja neumna, vendar bi si rad razjasnil osnovne pojme.
Hvala za odgovore

Nuša - 16.08.2002 - 20:02

Spoštovani Olio,
kaj več kot vam je navedel Matjaž K.se (na način "klepetalnice")
ne more povedati.
Proučite navedene zakone, ali pričnite s poslom, ki ga obvladate.

Pa brez zamere.