Naslov teme: A ima kdo kako idejo?
1897 16.03.2013 - 18:26h / DDV / Avtor: nina / 78 / 4
S kupcem smo februarja sklenili kupoprodajno pogodbo za prodajo nepremičnine.Po pogodbi lastnišvo preide šele v marcu, ko bo plačal kupnino.Po pomoti smo mu izdali račun že v februarju. Račun se je skupaj z ostalimi dokumenti deponiral pri notarju. Sedaj se je pojavil problem, ko je kupec ugotovil, da ima račun, obdavčljivi dogodek pa še ni nastal. Račun je izdan po 76.a. čl. Mi bi sedaj ta račun radi stornirali in ga pravilno izdali takrat, ko bo nastala obveznost obračuna DDV. Seveda je potrebno račun tudi zamenjati pri notarju, kar bi dejansko morali narediti preden bo kupec plačal kupnino, da se potem sprovedejo vsi potrebni postopki tudi v zemljiški knjigi. Kako določiti datum računa in kako določiti datum opravljene storitve na računu, glede na to, da ne vemo kdaj točno bo kupec plačal, čas ima pa do konca meseca?. Ni pa izključeno, da se ne bo ta rok še podaljšal z aneksom.
Martin Krpan - 17.03.2013 - 13:11
Dokler ne nastopi obdavčljivi dogodek, tudi ne nastopi obračunska obveznost - govorim z vidika DDV. Seveda je ista zgodba tudi glede prihodkov itd. v tem primeru.
Priporočilo! Če ste za obdobje, ko ste izstavili račun, že iztekel rok za predložitev obračuna, potem napako odpravite v tekočem obdobju. Priporočam storno računa!
Ko pa se bo dogodil obdavčljivi dogodek, pa izstavite račun. Upam, da ste izjavo skladno z določili 45. člena ZDDV-1 že oddali :) - bolje prej, kot prepozno!
ali - 17.03.2013 - 15:37
Hvala za odgovor. Ja, izjavo smo oboji vložili že v februarju. Gre za februarski račun, torej ga še vedno lahko storniramo v istem obračunskem obdobju in izdamo novega, ko bo nastal obdavčljivi dogodek.
Ne vem pa, kaj z računom, ki je deponiran pri notarju. Ali je potrebno pri notarju vložiti tudi storno račun in potem novega?
LP, Ali
Martin Krpan - 17.03.2013 - 18:39
"Mešate" davčne in "komercialne" zadeve :).
Lahko vas potolažim, da notarji nimajo pojma o davkih :))). Kar je lahko pozitivno ali negativno. Predlagam, da se kupec in prodajalec pogovorita, notar pa da "vrne" račun. Za notarja je tako primarna pogodba ...
00 - 17.03.2013 - 15:48
" Kako določiti datum računa in kako določiti datum opravljene storitve na računu, glede na to, da ne vemo kdaj točno bo kupec plačal,"
Posnemaj Zokija :
daj "zamrznjen" račun brez datuma z opombo, da bo veljal datum dokončnega plačila (Če sploh bo?)