Naslov teme: Nepremičnina in zapiranje s.p.
2949 12.05.2013 - 19:57h / DDV / Avtor: Lissa / 50 / 3
Pozdravljeni, če prav razumem moram od nepremičnine,ki sem jo nabavila v času s.p.-ja v letu 2006 sedaj, ko zapiram narediti popravek DDV-ja, ker še ni preteklo 20 let in prav tako od sedanje vrednosti obračunati DDV. Ali ne izključuje eno drugo? Malo me je zmedlo vse skupaj. Hvala za pomoč in lep pozdrav.
Martin Krpan - 12.05.2013 - 20:15
O tem je bilo prelito veliko črnila v tej klepetalnici, še posebej po FAMOZNEM pojasnilu DURS iz meseca marca 2013, ki je po (mojem skromnem) mnenju - NEKOREKTNO :) (glejte tudi eno zadnjih sodb Sodišča ES s področja DDV).
V navedenem primeru se "čisto slučajno" DURS in moje skromno mnenje prekrivata :) - pa vam bom obrazložil samo moj zorni kot. Ob likvidaciji s.p.-ja izstopate iz sistema DDV, zato se za nepremičnine, za katere ste deloma ali v celoti uveljavili pravico do odbitka šteje, da ste opravili transakcijo. Ker pa je - če je - od prve vselitve ali prve uporabe minilo več kot dve leti, se šteje, da je transakcija oproščena plačila DDV. Zaradi prehoda iz obdavčene v oproščeno dejavnost ste pa dolžni izvesti ... popravek odbitka DDV do izteka 20 letnega obdobja :) ... to je bilo res "na kratko".
Več o tem pa tudi na http://www.davkoplacevalci.com/spodsekajmo-neznanje/aktualno
Lissa - 12.05.2013 - 20:29
Hvala za odgovor, se bom še malo poglobila v tole DURS-ovo pojasnilo.
Martin Krpan - 13.05.2013 - 08:30
Če gre za nepremičnine, potem se ne rabite poglabljati v brdavsovske tekste. Čisto slučajno (kar sem sicer že zapisal), boste prišli do istega rezultata, če poslušate mene ali brdavse - popravka odbitka DDV :).