nadrealist - 14.05.2013 - 09:13

dediščina = 0, DPN = 2% pa še dohodnina od dobička pri prodaji, če je - bo

e.k. - 14.05.2013 - 10:47

Dohodnina od dobička je od celote, saj ste jo dobili kot darilo.

00 - 15.05.2013 - 21:14

Dohodnina od dobička je od celote, saj ste jo dobili kot darilo. ???

Ne, če ob prenosu z očeta na sina uveljavite (kako se že reče): odlog kapitalskega dobička ali tako nekako.

Če je imel ata hišo 20 let , ne bo nič tega davka, samo DPN.

ajeto - 15.05.2013 - 15:42

Mislim prav, da če nepremičnino (ne glede na način pridobitve) lastnik proda po nekaj letih (koliko je to, ne vem), te dohodnina več ne bremeni, ampak plačaš samo 2% dokončnega davka?

ajeto - 15.05.2013 - 15:42

Mislim prav, da če nepremičnino (ne glede na način pridobitve) lastnik proda po nekaj letih (koliko je to, ne vem), te dohodnina več ne bremeni, ampak plačaš samo 2% dokončnega davka?

cah - 15.05.2013 - 17:09

Ne mislite prav: pri prodaji nepremičnine se:

- plača 2% davka na promet nepremičnine (običajno ga plača prodajalec)... in

- tudi dohodnina oziroma davek od dobička iz kapitala: prodajna vrednost minus nabavna vrednost.

Dohodnine se ne plača:

95. člen Zakona o dohodnini

2. točka 2. odstavka:  odsvojitvi stanovanja ali stanovanjske hiše - ki ima največ dve stanovanji, s pripadajočim zemljiščem - v katerem je imel zavezanec prijavljeno stalno prebivališče in ga je imel v lasti ter je tam dejansko bival vsaj zadnja tri leta pred odsvojitvijo; če je zavezanec stanovanje ali stanovanjsko hišo uporabljal v zvezi z opravljanjem dejavnosti ali ga je oddajal v najem, se za odsvojitev kapitala po tej točki ne šteje odsvojitev tistega dela stanovanja ali stanovanjske hiše, ki ga je zavezanec uporabljal v zvezi z opravljanjem dejavnosti (pod pogojem, da je stanovanje ali stanovanjska hiša oziroma njun del v poslovnih knjigah prikazano kot sredstvo za potrebe dejavnosti) ali ga je oddajal v najem;

Več si poglejte Zakon o dohodnini (od 92. člena do 104.)