Naslov teme: Najemnina
3976 11.07.2013 - 15:01h / Dohodnina / Avtor: Katja / 67 / 1
Nepremičninski posrednik je dobil najemnika-fizično osebo za stanovanje, čigar najemodajalec živi v tujini. Najemnik nakazuje najemnino za najemodajalca posredniku.
Včasih posrednik plača razne stroške, ki nastanejo in jih odbije od najemnine, razliko pa nakaže najemodajalcu.
Menim, da je zavezanec za dohodnino najemodajalec, ki jo mora prijaviti v januarju za preteklo leto.
Prosim za vaše komentarje, vnaprej hvala.
Matjaž K - 11.07.2013 - 18:21
Eno je zavezanec za dohodnino, drugi pa plačnik davlka.
Zavezanec je dohodnino je definitivno tuja FO.
V danem primeru se posrednik na podlagi 6. oz. 8. točke točke prvega odstavka 58. člena ZDavP-2 šteje za plačnika davka in je zato dolžan ob prenakzilu najmnine obračunati, odtegniti in plačati dohodnino.
Na podlagi četrtega odstavka 59. člena ZDavP-2 davčni organ v primeru, če plačnik davka davčnega odtegljaja ni odtegnil in plačal, za neplačan davčni odtegljaj, skupaj s pripadajočimi dajatvami, obremeni plačnika davka. Plačnik davka ima pravico ta znesek izterjati od davčnega zavezanca, ki mu je bil izplačan dohodek, od katerega davčni odtegljaj ni bil odtegnjen.