Naslov teme: Nakup nepremičnine po 76. a členu ZDDV v l.2012-oddaja v najem nezavezancu v letu 2013
4594 28.08.2013 - 11:33h / DDV / Avtor: RENNIE / 68 / 1
Podjetje je v l. 2012 kupilo rabljeno nepremičnino po 76. a členu ZDDV; nepremičnino po delih (več pisarn) daje od takrat v najem z DDV (s podanimi izjavami zavezancev), zdaj pa je za 1 pisarno sklenilo najemno pogodbo s pravno osebo, nezavezancem za DDV. Doslej so se "izogibali" nezavezancev za DDV, da niso obračunavali popravka odbitka DDV in nisem še imela takega primera. Kako je s popravkom odbitka DDV zaradi spremembe dejavnikov, ki vplivajo na določitev zneska odbitka, če je ob nakupu rabljene nepremičnine opravilo samoobdavčitev z DDV? Hvala,
Martin Krpan - 28.08.2013 - 16:10
69. člen ZDDV-1, pa še recimo 111. člen PZDDV ... Predolgo za opisovati, skratka ...
Če ste član superdavkov (DELUX opcija) ali DDVpoznavalca - glejte povezave zgoraj nad mojo "gorjačo" :), potem si oglejte komentar in primere v knjigi DDV poznavalec pri navedenem členu ZDDV-1. Glede na obstoječo stanje na najemnem trgu pa menim, da ste (oz. je vaša stranka itd.) naredila "komercialno napako", da ste kupili nepremičnino, ki je v osnovi oproščena plačila DDV, na podlagi 76.a člena ZDDV-1.