ZDDV-B predvideva, da naj bi bile vse najemnine sedaj oproščen promet. Vendar, pa drugi odstavek dovoljuje izjemo. ZAnima me ali se lahko za nadlajni promet z DDV--jem dogovorita pravni osebi, kjer je najemodajalec delni zavezanec, najemojemalec pa ima pravico do celotnega odbitka DDV. ČE pravilno razumem zakon, je pofgoj samo, da ima najemojemalec pravico do odbitka celotnega DDV. Potem pa še ena zadeva. ČE prav razumem, naj bi se po novem na vsako najemnino obračunaval 2% davek na nepremičnine, če ne bo DDV-ja. Zanima me kje je zakonska osnova za to, glede na to, da v spremembi 4. člena Zakona o nepremičninah piše le o prenosu lastninske pravice in bi po tem lahko sklepali, da gre tu samo za nakup in ne tudi za najem. Mi lahko morda kdo pomaga z razjasnitvijo teh zadev.

Hvala.