Naslov teme: Davek na nepremične - drugo stanovanje
5271 08.10.2013 - 09:09h / Drugi davki in takse / Avtor: Podloznik / 98 / 13
Ali je kdo zasledil, kakšna je predvidena davčna stopnja za stanovanje, v katerem živi lastnikova hči?
Ali se to šteje kot drugo stanovanje in bo zato obdavčeno z višjo stopnjo?
Starši so stalno prijavljeni na drugem naslovu, je torej smiselno narediti prepis?
Hvala.
? - 08.10.2013 - 10:19
je torej smiselno narediti prepis?
Ja, pod nujno še letos. (ali pa skleniti s 1.1.14 odplačno najemno pogodbo za pol leta)
Podloznik - 08.10.2013 - 10:56
Odplačna najemna pogodba?
Lahko poveš o tem kaj več?
In zakaj za pol leta?
Dejansko je tako, da stroške plačujejo starši, ker je hči še študentka.
? - 08.10.2013 - 14:31
Predlog zakona : če je 1.1. gursu prijavljen najem vsaj za pol leta, se šteje za rezidenčno...
Živ krst pa ne zna pojasniti, koliko nizka naj bo najemnina, da ne bi dursa dregnila v nos - tako da je bolj enostavno prepisati. Saj bo slejkoprej njeno, ane?
? - 08.10.2013 - 14:35
Še ena možnost - če sta oba starša solastnika stanovanja, v katerem sta prijavljena, se lahko lastnik "hčerinega" stanovanja stalno prijavi tja. Najceneje in najenostavnejše!
Podloznik - 08.10.2013 - 16:38
Ja, oba starša sva solastnika.
Ampak: živiva pa v hiši, kjer bi potem bila kvadratura na osebo ohoho preveč :-(
? - 08.10.2013 - 17:18
kjer bi potem bila kvadratura na osebo ohoho preveč :-(
Preveč za kaj? - davek ne bo odvisen od metrov na glavo.
Podloznik - 09.10.2013 - 08:09
Če se ne motim, so bila razmišljanja tudi v to smer.
Da naj bi bilo nad 160m2 nadstandardna površina.
Ne vem, zakaj imam v glavi to kvadraturo, morda zato, ker smo projektirali hišo tako, da je prišlo uporabne površine malo manj.
Nisem pa podrobno potem spremljal "razvoj" davka na nepremičnine.
? - 09.10.2013 - 12:51
160 je limit po sedanjem zakonu - ne glede na št. stanovalcev. lp
Podloznik - 10.10.2013 - 11:02
Aha, hvala.
Pa bo to določilo še ostalo v veljavi, ali z novim zakonom to odpade in bo pomembna samo vrednost in seveda namen uporabe nepremičnine?
? - 10.10.2013 - 11:47
z novim zakonom to odpade
? - 10.10.2013 - 11:48
...na žalost, seveda!!!
Podloznik - 10.10.2013 - 14:16
Ja, ampak predstavljaj si, da bi dodatno obdavčili še vse nad 160m2.
Podobno kot so dodatno obdavčili vse nad 500.000€.
Meni je sicer povsem nerazumljivo, da so vsi enostavno tiho.
Očitno velika večina sploh še ni dojela, kaj to pomeni.
Ogromno kmetov bo obubožalo, saj jim očitno ni jasno, kaj pomeni obdavčitev kmetijskih površin.
Ampak to je že druga tema.
Če ostanemo malo bolj računovodski: ni logike, da se obdavčijo osnovna sredstva samo kmetom.
Kdaj lahko pričakujemo še obdavčitev osnovnih sredstev v podjetjih?
Podloznik - 08.10.2013 - 16:43
Hvala.
Razumem.
Ja, seveda bo njeno, saj je edinka.