Naslov teme: Spet ta najemnina
5934 12.11.2013 - 15:23h / DDV / Avtor: Aki / 70 / 1
Ali je v skladu s 33. členom ZDDV-1, če v pogodbo o najemu nepremičnin zapišemo, da se najemnina zaračunava mesečno in da se za datum opravljene storitve šteje vsakega prvega v mesecu na katerega se najem nanaša in da se tudi račun izda vsakega prvega v mesecu na katerega se najem nanaša? V skladu s tem pa po dogovoru z najemojemalcem o obračunavanju DDV, oddamo tudi izjavo po 45. čl., na kateri kot datum transakcije določimo 1.12.2013.
Že vnaprej hvala.
Martin Krpan - 12.11.2013 - 20:33
Seveda se lahko v najemni pogodbi dogovorite, da se transakcije najema obračunajo sukcesivno - za vsak koledarski mesec. Skladno z določili 33. člena ZDDV-1 za tovrstne transakcije se šteje, da nastopi obdavčljiv dogodek in nastanek obračunske obvezonsti zadnji dan takšnega obdobja (torej - zadnji dan v mesecu). Seveda ne boste kršili nobenega davčnega predpisa, če zapišete v pogodbo, da se račun za najemnino za koledarski mesec izstavi v začetku tega meseca - torej ne bo nobene težave ne na stani najemodajalca in ne najemojemalca.
http://www.ddvpoznavalec.si/knjiga/