Naslov teme: Najem poslovnih prostorov po spremembi zakona oDDV
3373 18.09.2002 - 13:35h / DDV / Avtor: teja / 40 / 2
Ali ima že kdo izdelavno mnenje o poslovnem najemu po spremenjenem 27. čl. ZDDV? Ali je poslovni najem oproščen ali pa se to določi glede na staus najemnika - ali si lahko povrne vstopni DDV ali ne? Ali bo res potrebno pridobivati izjave najemnikov v zvezi s tem? In v povezavi s tem glede na to, če si najemnik ne sme povrniti vstopnega DDV, je to za nas oproščena dejavnost in je potrebno popravljati vstopni DDV pri vrednosti osnovnih sredstev?
.jpg)
MARTIN KRPAN - 18.09.2002 - 18:22
V osnovi je "najprej" oproščen. Če pa najemodajalec in najemojemalec "izpolnjujeta" predpisano pogoje in podata ustrezno izjavo, je lahko najem tudi obdavčljiva dejavnost.
mcally - 19.09.2002 - 08:18
Hojla!
Okoli tega vprašanja se bodo še kresala kopja in mnenja. Glede najemnine poslovnih prostorov pa je (po mojem mnenju) tako: če je najemodajalec, kot tudi najemodajalec davčni zavezanec in če ne zaračunava DDV (na osnovi zakona, ker je to oproščena dejavnost) je potrebno takrat, ko najemnina doseže 1% realizacije pričeti vračat vstopni DDV.
Če najemojemalec ni davčni zavezanec je potrebno vračati vstopni DDV.
LP!