Naslov teme: Najem poslovnih prostorov po spremembi zakona oDDV
3373 18.09.2002 - 13:35h / DDV / Avtor: teja / 40 / 2
Ali ima že kdo izdelavno mnenje o poslovnem najemu po spremenjenem 27. čl. ZDDV? Ali je poslovni najem oproščen ali pa se to določi glede na staus najemnika - ali si lahko povrne vstopni DDV ali ne? Ali bo res potrebno pridobivati izjave najemnikov v zvezi s tem? In v povezavi s tem glede na to, če si najemnik ne sme povrniti vstopnega DDV, je to za nas oproščena dejavnost in je potrebno popravljati vstopni DDV pri vrednosti osnovnih sredstev?
MARTIN KRPAN - 18.09.2002 - 18:22
V osnovi je "najprej" oproščen. Če pa najemodajalec in najemojemalec "izpolnjujeta" predpisano pogoje in podata ustrezno izjavo, je lahko najem tudi obdavčljiva dejavnost.
mcally - 19.09.2002 - 08:18
Hojla!
Okoli tega vprašanja se bodo še kresala kopja in mnenja. Glede najemnine poslovnih prostorov pa je (po mojem mnenju) tako: če je najemodajalec, kot tudi najemodajalec davčni zavezanec in če ne zaračunava DDV (na osnovi zakona, ker je to oproščena dejavnost) je potrebno takrat, ko najemnina doseže 1% realizacije pričeti vračat vstopni DDV.
Če najemojemalec ni davčni zavezanec je potrebno vračati vstopni DDV.
LP!