krpan in druščina postani član

Naslov teme: FINANČNI LEASING

3377  18.09.2002 - 14:45h / Ostalo / Avtor: VLATKA / 55 / 3

Odločili smo se za finančni leasing za nakup gradbenega objekta ( 3.gradbene faze), objek bo v funkciji poslovnega prostora ,zanima me ali imamo pravico ga amortizirati in od gdaj ? Glede na to da bomo še dodatno ulagali v izgradnju in adaptaciju objekta ali si lahko stroške ki so vezani za to uveljavljamo oz. ali lahko povečujemo njehovo nabavno vrednost za dodatna vlaganja ? Ali so nam ti stroški davčno priznani glede na to da do časa trajanja leasing pogodbe gred za vlaganje v tuje osnovno sredstvo v lastni uporabi ?

Matjaž K - 18.09.2002 - 17:00

Moje mnenje je naslednje:

Osnovno sredstvo (tudi tisto v finančnem najemu) se lahko prične amortizirati, ko se prične uporabljati.

Dodatna vlaganja povečujejo njegovo nabavno vrednost, če povečujejo njegovo koristnost. Vlaganja ki podaljšujejo življensko dobo pa (najprej) zmanjšujejo morebitne popravke vrednosti iz prejšnih let.

Glede na to, da se bo investiralo v tujo lastnino bo treba te naložbe izkazati med neopredmetenimi dolgoročnimi sredstvi (fizično sta predmet najema in dodatna vlaganja eno, pravno pa ne).
Ena varianta izkazovanja v registru osnovnih sredstev oz. analitiki osnovnih sredstev je ta, da prikazujete obe investiciji pod eno registrsko številko, s tem da je predmet finančnega najema npr. pod x.1, dodatna vlaganja pa pod x.2. Skupaj da oboje fizično celoto (x), vendar se da jasno razbrati koliko je vsak del posamično vreden in koliko ima popravka vrednosti. Tak je moj predlog.

LP

micka - 19.09.2002 - 07:20

Matjaž, ali ni pri finančnem leasingu sredstvo tvoje? Saj ga vodis med svojimi OS. Zakaj torej bi slo tukaj za vlaganja v tujo lastnino?
Ze vnaprej hvala za pojasnilo.

kača - 19.09.2002 - 08:57

sredstvo ni tvoje, samo vodiš ga med svojimi osnovnimi sredstvi. tvoje je šele, ko leasing poteče