Naslov teme: Prefakturiran strošek davka na nepremičnine
6198 25.11.2013 - 15:26h / DDV / Avtor: Aki / 74 / 3
DURSU smo (po njihovi odločbi) plačali davek na nepremičnino večje vrednosti. Ker smo to nepremičnino med letom že prodali, bi želeli stroške davka, ki smo ga plačali, prefakturirati kupcu nepremičnine. V pogodbi z njim je tako tudi dogovorjeno.
DURS ne sprejme naše prošnje, po spremembi odločbe na novega lastnika, ter davek še vedno zaračunava nam. To utemeljuje s tem, da davek odmerja glede na stanje lastništva (GURS) 1.1., takrat pa smo mi dejasnko tudi še bili lastniki.
Sorazmerni del davka bomo sedaj zaračunali novemu lastniku nepremičnine.
- Ali moramo na računu obračunati DDV, ker smo prejeli odločbo na naše ime (16.čl. ZDDV-1) ?
- Ali ne zaračunamo DDV, račun pa knjižimo mimo davčnih evidenc, prav tako pa tudi kupec nepremičnine (Je davčni zavezanec) ?
Kako bi vi prefakturirali ta strošek ?
Hvala.
leo - 25.11.2013 - 18:25
Hm, da ne deli ta davek usode glavne transakcije?
Domneva: če ta naknadno prefakturirani davek kupcu povečuje NV (?) in če je bila prodaja nepremičnine z DDV, potem tudi na davek DDV ?
ani - 26.11.2013 - 08:17
Ta davek je na lastništvo, ne na transakcijo. Ne povečuje vrednosti OS. Prefakturirajte brez DDV-na podlagi odločbe DURS-a.
Ursa - 26.11.2013 - 07:46
Zaračunajte tako kot so vam, brez DDV. Knjižite pa na prehodni konto, da vam ne vpliva na IPI.