Naslov teme: Nepremičnina
6727 23.12.2013 - 17:52h / Drugi davki in takse / Avtor: Pia / 144 / 2
Prodali smo nepremičnino z izjavo po 45.členu (uporabili 76.a člen). Ko smo s kupcem želeli zadevo urediti na ZK, pa od nas zahtevajo še lokacijsko . Zaradi praznikov bomo ta dokument pridobili šele po praznikih in takrat bo tudi vpis v ZK urejen. Ali je prav, da v knjigah zavedemo to prodajo na datum izdaje fakture, ki je tudi datum izročitve objekta, ali to prodajo evidentiramo šele, ko je urejen vpis v ZK?
tina - 24.12.2013 - 06:41
Na kakšen našin pa ste uporabili 76a. člen, saj pravite da gre za prodajo nepremičnine po 1. točki 45. člena in ne za gradbeno storitev. Ali ste pred transakcijo oddali ( vi in kupec) izjavo na DURS?
cah - 24.12.2013 - 07:33
76.a člen
(prejemniki blaga ali storitev kot plačniki DDV)
DDV mora plačati davčni zavezanec, identificiran za namene DDV v Sloveniji, kateremu se opravijo naslednje dobave:
a) gradbena dela, vključno s popravili, čiščenjem, vzdrževanjem, rekonstrukcijo in rušenjem v zvezi z nepremičninami;
b) posredovanje osebja, vključenega v dejavnosti iz prejšnje točke;
c) dobava nepremičnin iz 7. in 8. točke 44. člena tega zakona, če se je dobavitelj odločil za obdavčenje v skladu s 45. členom tega zakona;