Naslov teme: Posodbena pogodba med fizično in pravno osebo
23 02.01.2014 - 19:42h / Ostalo / Avtor: kastellu / 92 / 3
Pozdravljeni,
Zanima me ali je slednje davčno sporno
Družinski član je lastnik stanovanja ( starši ), podjetje katerega sem lastnik sam bi sklenilo posodbeno pogodbo brez najemnine z namenom , da del stroškov ( od določenega % posojenega prostora), ki bi jih podjetje s tiho dejavnostjo ustvarjalo v prostorih stanovanja krilo.
Torej gre za:
- posodbo prostora med povezanimi osebami
- med fizično in pravno osebo
- pravna useba krije določen % stroškov, ki nastajajo pri uporabi prostora
Računovodstvo pravi , da je lahko sporno sledeče:
Glavni zadržek ob neodplačnem najemu je dejstvo, da govorimo o povezanih osebah. 16. člen ZDOH-2 pravi: (1) V primeru transakcij in izplačil dohodkov med povezanimi osebami se kot podlaga za ugotovitev višine dohodka uporabljajo primerljive tržne cene.
Glede na navedeno se nam v primeru davčnega pregleda zdita možna 2 scenarija: da ne priznajo stroškov prostora ali pa da se obračuna dohodnina od najemnine po tržni ceni.
Prosim za mnenje.
Hvala
? - 03.01.2014 - 09:50
Glavni zadržek ob neodplačnem najemu ??je dejstvo, da govorimo o povezanih osebah.
Neodplačnega najema tako ni - zato pa je posodba in brdavsi tega ne morejo - ne bi smeli prekvalificirati v najem, čeprav hudo na lahko operirajo s "prednostjo vsebine pred obliko" - seveda samo kadar njim paše - v obratnem primeru pa se moramo raja strogo držati njihove "forme" !
kastellu - 03.01.2014 - 10:09
Hvala za odgovor. Kako po tem lahko pravzaprav izvem ali je to OK?
e.k. - 06.01.2014 - 13:35
% stroškov pravna oseba ne more kriti. Račun za stroške se mora glasiti na pravno osebo. Če je račun na fizično osebo bi morali obračunati dohodnino. Pa smo zopet pri najmenini.