Naslov teme: Vlaganja v tuja osnovna sredstva
206 09.01.2014 - 23:15h / Ostalo / Avtor: Isabella / 79 / 1
V stanovanski hiši (100 m2 površine), ki je pisana na fizično osebo , bo del prostorov odmerjen za poslovne namene (20 m2) - podjetje bo prostore odkupilo, ali pa jih vzelo v najem. Lastnik hiše je tudi direktor podjetja.
Ker direktor nima denarja za adaptacijo hiše, bi želel vse stroške kompenzirat z dejavnostjo svojega podjetja. Ali lahko strošek zamenjave oken na stanovanjski hiši gre v strošek podjetja? 20% za vlaganje v tuja osnovna sredstva (najem), 80 % pa v davčno nepriznane stroške?
Rešitev sem iskala po zakonodaji, vendar sem našla, da se lahko vlaga samo v tuja osnovna sredstva, ki so v najemu.
Predlog, da bi podjetje hišo odkupilo, je zavrnil.
Ali ste se že srečali s podobnim primerom v praksi in obstajajo kakšne rešitve?
dejka111 - 10.01.2014 - 10:14
Če je lastnik hiše in ima notri poslovne prostore, mora imeti fizična oseba z podjetjem (četudi je lastnik hiše in lastnik podjetja ista oseba), sklenjeno najemno pogodbo. V pogodbi naj se določi odstotek ki ga uporablja v poslovne namene in od tega je strošek priznan. Kar je na fizično osebo ne more iti v stroške in seveda tudi ni davčno priznano.
lp D.