Gradbeno podjetje fizični osebi gradi stanovanjsko hišo. Dela so skoraj končana. Fizična oseba bi dolgovani znesek po gradbeni situaciji plačala s stanovanjem, katerega lastnik je. Tako bi postalo lastnik stanovanja podjetje, ki bi naročniku dokler se ne izseli v hišo zaračunavalo najemnino, potem pa bi stanovanje prodalo. Najenostavnjeje bi sicer bilo, da bi naročnik stanovanje sam prodal in s kupnino poplačal terjatev do gradbenika, vendar je tu časovna razlika - hiša bo že zgrajena in dela zaračunana, prodaja stanovanja pa bo možna šele čez več mesecev. Tako pa bi si podjetje vnaprej zagotovilo poplačilo terjatve.
Kaj pa DDV?? Bo moralo podjetje ob prodaji zaračunati 8,5 % DDV?
Kaj svetujete?
Lepo pozdravljeni!