Naslov teme: Račun upravnika
718 28.01.2014 - 08:32h / DDV / Avtor: Tonja / 64 / 2
V večstanovanjski hiši je d.o.o. lastnik stanovanja, ki je preurejeno v poslovni prostor. Od upravnika hiše prejema račun, na katerem so tudi zneski brez DDV po 6.c točki 36. člena ZDDV. V tem znesku je zajeto ogrevanje in razni drugi stroški. Vsi stroški razen ogravanja so specificirani posebej v razdelilniku na računu.
Za znesek ogrevanja pa ni razdelilnika, ker se ogrevanje razdeljeno na obroke za več mesecev. Tako je obrazložitev upravnika. Zanima me, če si lahko odbijam DDV od tega ogrevanja že samo zaradi tega, ker je navedena 6.c točka 36. člena ZDDV ali pa moram zahtevati upravnikov razdelilnik za ogrevanje. Ogrevanje je na kurilno olje !
Hvala in lep pozdrav !
Martin Krpan - 28.01.2014 - 11:06
Sicer najbolje ne razumem vprašanja brez vpogleda v dokumentacijo, vendar upravnik stavbe obratovalne stroške, vzdrževanje zgradbe itd. v praksi le "prerazdeli" (glejte prvi odstavek 72. člena PZDDV) in vi (če izpolnjujete ostale pogoje) lahko za izkazan znesek DDV tudi uveljavite pravico do odbitka DDV (glejte prvi odstavek 107. člena PZDDV).
Več o tem tudi v http://www.ddvpoznavalec.si/knjiga/
Tonja - 28.01.2014 - 11:53
Problem je v "izkazan DDV. Na računu ni izkazanega DDV ( ne vem koliko ga je in ali je 20% ali 22%, mogoče je bila ta nabava pred 01.07.2013)
Je samo znesek pod postavko ogrevanje, za ta znesek pa se na računu sklicujejo na 6.c točko 36.člena ZDDV.
Pod kakšnimi pogoji si lahko odbijamo ta vstopni DDV. Moramo zahtevati posebej razdelilnik od upravnika
Prosim za mnenja, kako delate to v praksi.