Naslov teme: prodaja nepremičnin
3550 26.09.2002 - 13:55h / DDV / Avtor: Taši / 50 / 2
1. Podjetje bo prodajalo nepremičnino ki jo je kupilo pred uvedbo ZDDV.
2. Podjetje bo prodalo nepremičnino ki jo je kupilo v letu 2000 in uveljavljalo vstopni DDV.
- Sprememba 27. člena ZDDV pravi: da je promet z objekti ki niso novogradnje oproščen plačila DDV.
- Sprememba zakona o davku na promet nepremičnin pa pravi: da 2% davek na promet nepremičnin ne šteje za nepremičnine od katerih je bil plačan DDV.
Vprašanji: kaj moram narediti v prvem primeru prodaje in kaj v drugem v zvezi z DDV in davkom od prometa nepremičnin? Ali lahko plača davek od prometa nepremičnin tudi kupec ali mora obvezno prodajalec?
HVALA!!!
2. Podjetje bo prodalo nepremičnino ki jo je kupilo v letu 2000 in uveljavljalo vstopni DDV.
- Sprememba 27. člena ZDDV pravi: da je promet z objekti ki niso novogradnje oproščen plačila DDV.
- Sprememba zakona o davku na promet nepremičnin pa pravi: da 2% davek na promet nepremičnin ne šteje za nepremičnine od katerih je bil plačan DDV.
Vprašanji: kaj moram narediti v prvem primeru prodaje in kaj v drugem v zvezi z DDV in davkom od prometa nepremičnin? Ali lahko plača davek od prometa nepremičnin tudi kupec ali mora obvezno prodajalec?
HVALA!!!
frenki - 28.09.2002 - 07:06
Če ste kupili staro nepremičnino mi ni jasno kakšen vstopni DDV ste si obračunali! Davek na promet nepremičnin v višini 2% pa se plečije pri vsaki transakciji z nepremičninami. Poleg tega se ugodavlja davek na kapitalske dobičke, če ste lastniki manj kot tri leta.
Davek lahko plača tudi kupec-to je vendar stvar dogovora- ODVEDE pa ga vedno prodajalec.
Računovodja - 08.10.2002 - 15:50
Se ne strinjam. KAdar se obračuna DDV, davka na promet nepremičnin ni!
LP.