Naslov teme: Ali mi bo prejemanje najemnine ob penziji, kaj kumulativno povečalo dohodnino?
2660 08.04.2014 - 16:22h / Dohodnina / Avtor: dohodnina / 49 / 1
Imam solidno penzijo. Zdaj bi rad oddajal še stanovanje, kjer bom od nejemnine sproti plačeval dohodnino. Ali bi ob koncu leta moral še kaj dohodnine doplačati, glede na to, da imam tudi penzijo (ali pa je najemnina obdavčena od vsakega posameznega zneska in potem ni več nobene obdavčitve)?
cah - 08.04.2014 - 16:59
Najemnina se ne vključuje več v letno dohodnino. Je dokončen davek (cedularna obdavčitev) ob plačilu davka ob vsakem dohodku oziroma na podlagi odločbe davčnega organa (oddaja fizični osebi). Še vedno pa morate oddati napoved za preteklo leto do 15.01. kolikor oddajate stanovanje fizični osebi. Le v primeru oddajanja pravni osebi, s.p.-ju tega ni potrebno, saj sta omenjeni osebi tudi plačnika davka.
Do istega roka (15.01.) lahko uveljavljate tudi morebitne dejanske stroške vlaganj v stanovanje, če ta vlaganja presegajo 10% normiranih stroškov, ki se upoštevajo od dohodka (tako je davčna osnova 90% dohodka).