Naslov teme: Najemnina - DDV
2878 22.04.2014 - 23:39h / DDV / Avtor: Nova / 374 / 1
Na računu SPL piše "neobdavčena najemnina". Gre za najem poslovnega prostora kjer ni bila podpisana izjava Ali izjavo lahko podpišeta kasneje, v našem primeru tri mesece po začetku najema?
Mislim, da neobdavčena najemnina ne gre v DDV knjige. Ali se motim ?
Uredništvo - 23.04.2014 - 07:36
Pri najemu je lahko izjava (veza 45. člen ZDDV-1) dana tudi pozneje, vendar v teh primerih najemnina ne bo obdavčena z DDV (temveč oproščena plačila DDV skladno s 44. členom ZDDV-1) za tista davčna obdobja, za katera je izjava dana po teh obdobjih. Če bi želeli, da se najemnina obdavči z DDV že od samega začetka, mora biti izjava po 45. členu ZDDV-1 predložena pred opravljeno transakcijo...
Več o tem tudi v tiskani knjigi DDVpoznavalec.si na strani 234 -
http://www.ddvpoznavalec.si/knjiga/
Oproščene transakcije brez pravice do odbitka DDV (kot je najemnina, oproščena plačila DDV) se prav tako vpisujejo v DDV-O obrazec.
V kolikor bi šlo za "neobdavčeno transakcijo" - primeroma, ker najemodajalec ni identificiran za namene DDV - potem se slednje ne vpisuje v DDV-O.