Naslov teme: NAKUP STANOVANJA
3132 13.05.2014 - 13:12h / DDV / Avtor: ROMANA / 97 / 2
s.p., ki ni davčni zavezanec kupi od Občine stanovanje.
Zanima ga koliko davka mora plačati, 22% ali 2 % na promet nepremičnin (stanovanje je iz leta 1975)
Kaj pa če s.p. registrira za davčnega zavezanca in to stanovanje kupi kot davčni zavezanec, kako je z davkom
v tem primeru??
Sabina V - 13.05.2014 - 14:01
V tem primeru ne bo DDV-ja saj ga tudi občina ni kupila z DDV-jem in si ni odbijala DDV-ja, ker nima pravice do 100% odbitka DDV-ja tudi če bi stanovanje uporabljala za obdavčljivo dejavnost.
Tudi s.p. si, čeprav bi bil DDV zavezanec, nebi smel odbijati DDV-ja od stanovanja razen če bi prišlo do spremembe namembnosti in bo uporabljal za dejavnost.
Skratka premalo informacij ampak glede na starost stanovanja in dejstvo da je stanovanje se DDV ne obračuna in odbija torej placate 2% davek na promet z nepremičninami
tina - 14.05.2014 - 07:07
2 % DPN običajn o plača prodajalec, torej občina