Naslov teme: sp obratovalni stroški-kako preneseš posl.prostor v dejavnost?
3472 03.06.2014 - 12:03h / Ostalo / Avtor: ana1 / 108 / 4
"če sp poslovni prostor prenese iz gospodinjstva v dejavnost, so stroški obratovanja priznani."
(durs tako pojasnjuje),
kako pa to lahko narediš?
Ko sem klicala na gurs, mi je gospa rekla, da je sp in fizična oseba isto... v glavnem ni vedela zakaj bi kdo na gursu vpisal nepremičnino pod sp.
Mi zna kdo kaj pametnega povedat na naslovno vprašanje ?
pripomba - 03.06.2014 - 12:23
s temeljnico - sklepom o prenosu iz gospodinjstva v podjetje
v zemljiški knjigi pa pri lastništvu ni spremembe - zemljiška knjiga ne pozna ločenega vpisovanja s.p. in navadne fizične osebe
??? - 03.06.2014 - 15:33
Ali potem začneš tudi amortizirati kar na osnovi temeljnice? Bo to res zadostovalo? Kaj pa računi za tak poslovni prostor - ali morajo glasiti na S.P., da si priznamo obratovalne stroške?
Simbi - 03.06.2014 - 19:11
No, čisto vse pa ni tako enostavno.
Vrednost poslovnega prostora = cenitev?
Če je poslovni prostor del stanovanjskega objekta = ločeni računi za vodo, smeti, ogrevanje,...ločen števec za elektriko (Elektro podjetje bo verjetno zahtevalo še spremembo odjemne moči, ne bo več gospodinjski-cenejši odjem)
in nenazadnje: davčni vidik "vračila" prostora nazaj v gospodinjstvo ob morebitnem prenehanju dejavnosti glede na to, kdaj je podjetnik nepremičnino pridobil,... če je stanovanjski objekt, je možno da je v solastništvu...premislite...
dado - 03.06.2014 - 20:31
Glej: Pojasnilo DURS, št. 4212-4452/2011, 12. 1. 2012, predvsem zadnji odstavek, ki je označen z * (to je DURS-ovo naknadno dopolnilo tega pojanila), nekateri stroški so podjetniku priznani tudi če poslovnega prostora nima v "knjigah".