Naslov teme: 64. člen Pravilnika o DDV
3779 08.10.2002 - 14:39h / Ostalo / Avtor: mojca / 77 / 2
Ali prav razumem 64. člen pravilnika o izvajanju zakona o DDV-ju.
Mi imamo najete prostore in upravljalec stavbe nam zaračuna tudi prerazdeljen stroske (npr. za vodo, elektriko...). Po omenjenm členu, mora biti račun za prerazdlejene stroške izdan s stranu upravljalca stvabe brez DDV?
Npr. upravljalec mora plačati račun za elektriko z DDV-jem in nam ga tudi zaračuna (DDV)? Ali bi na bruto ceno Elektro LJ lahko še dodal dodatnih 20% DDV (pred spremembo Pravilnika o DDV-ju) ali ne?
Hvala, ja res ne razumem tega.
Mi imamo najete prostore in upravljalec stavbe nam zaračuna tudi prerazdeljen stroske (npr. za vodo, elektriko...). Po omenjenm členu, mora biti račun za prerazdlejene stroške izdan s stranu upravljalca stvabe brez DDV?
Npr. upravljalec mora plačati račun za elektriko z DDV-jem in nam ga tudi zaračuna (DDV)? Ali bi na bruto ceno Elektro LJ lahko še dodal dodatnih 20% DDV (pred spremembo Pravilnika o DDV-ju) ali ne?
Hvala, ja res ne razumem tega.
zala - 08.10.2002 - 21:58
upravljalec stavbe dobi račun s 20% DDV. Celotni znesek računa - z DDV-
porazdeli na posamezne najemnike, sam račun pri sebi ne knjiži na stroške, ampka na prehodne konte, ki jih zapira s terjatvami ali plačili najemojemalcev. Ni ponovnega obračuna DDV.
Problem lahko nastane v tem, če je najemojemalec davčni zavezanec in mu upravljalec ne prikašže osnove in DDV- v tem primeru je celoten znesek računa strošek, v primeru, da pa bi np.r. imel sam števec za lektriko, pa bi lahko odbil vstopni davek.
tika - 10.10.2002 - 07:22
1. odstavek 64. člena :Po 2.točki 1. odstavka 27.člena ZDDV gre za oproščeno dejavnost, zato prerazdelijo stroške v bruto neskih (z vključenim DDV), saj v tem primeru nimate pravice do odbitka vstopnega DDV.
Po 2. odstavku 64. člena pa so stroški, ki jih navajate vklučeni v najemnino in je odvisno, kako ste dogovorjeni (izjave) -ali obdavčljiva ali oproščena dejavnost. Če je obdavčljiva, jih mora porazdeliti v neto + DDV, saj bo to vaša odbitna postavka (zato pa je 2. odstavek 27. člena !) BERI ZAKON IN PRAVILNIK !